臺海網(wǎng)3月5日訊 據(jù)廈門日報報道 保障被征收人的合法權(quán)益，我市出臺新政。昨日，市資源規(guī)劃局副局長黃銘典接聽市長專線，解讀新出臺的《廈門市國有土地上房屋征收與補償若干規(guī)定》(以下簡稱《若干規(guī)定》)。
黃銘典指出，由于原政策到期，此次出臺新政結(jié)合多年實踐經(jīng)驗，對國有土地上房屋征收與補償工作做進(jìn)一步規(guī)范。其中，繼續(xù)明確房屋征收實行各區(qū)政府包干負(fù)責(zé)制，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收與補償具體工作的問題，拓寬了具體征收實施工作的渠道。同時，規(guī)定征收實施單位需從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案名錄中產(chǎn)生，并且要定期申請年度考核，考核不合格的不可承接新的征收項目。
針對被征收人最關(guān)心的補償問題，《若干規(guī)定》也進(jìn)行了明確——被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。但涉及征收企業(yè)經(jīng)營性用房的，確因城市規(guī)劃調(diào)整無法實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)房屋征收部門制定征收補償方案時應(yīng)明確實行貨幣補償。值得一提的是，若征收了用于出租經(jīng)營的非住宅房屋，將給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補償，被征收人與承租人(實際經(jīng)營者)對停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙溆屑s定的，從其約定。
不過，需要提醒的是，任何單位和個人不得在征收范圍內(nèi)實施以下不當(dāng)增加補償費用的行為:新建、擴建、改建房屋；改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、裝修及增加附屬設(shè)施；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割、析產(chǎn)；商事登記、稅務(wù)登記；遷入戶口、分戶等。
