《辦法》的出臺(tái)將助力廈門的城市建設(shè)有序發(fā)展。(本報(bào)記者王火炎攝)
臺(tái)海網(wǎng)7月31日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道 建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)，將有標(biāo)準(zhǔn)可依了！近日市規(guī)劃委堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)化規(guī)劃統(tǒng)籌，以建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)(以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃條件核實(shí))工作為切入點(diǎn)，歷時(shí)半年制定的全國(guó)最全面、最完善的建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)——《廈門市建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)辦法》(后簡(jiǎn)稱《辦法》)正式出臺(tái)，并于8月1日起正式實(shí)施。
今日，本報(bào)就邀請(qǐng)市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人，解讀此次《辦法》的亮點(diǎn)和特色。
新規(guī)六大亮點(diǎn)
1.最全面、最完善，對(duì)規(guī)劃條件核實(shí)的內(nèi)容細(xì)分為總平面布置、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑高度、建筑層高、建(構(gòu))筑物外立面五大方面，共20條核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。
2.明確三級(jí)量化操作標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范自由裁量權(quán)。
3.一本工程證，一次核實(shí)。明確規(guī)劃條件核實(shí)以建設(shè)工程規(guī)劃許可證對(duì)應(yīng)的用地范圍為單元組織，不得在一個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證對(duì)應(yīng)的用地范圍內(nèi)分次進(jìn)行核實(shí)。
4.“雙規(guī)范”——規(guī)范竣工測(cè)量報(bào)告、規(guī)范規(guī)劃條件核實(shí)內(nèi)容。
5.建立誠(chéng)信健康檔案，利用信息化手段，讓“帶病”的市場(chǎng)主體無(wú)處遁形。
6.首次提出建筑立面色彩規(guī)劃條件核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)鍵詞:全面
五大方面、20條標(biāo)準(zhǔn)，全方位劃定規(guī)劃條件核實(shí)內(nèi)容
市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，用最全面、最完善兩個(gè)“最”，來(lái)形容《辦法》，一點(diǎn)也不為過(guò)。因?yàn)樵摗掇k法》中的核實(shí)內(nèi)容是經(jīng)過(guò)層層推敲，讓其盡量實(shí)現(xiàn)全方位核實(shí)覆蓋、細(xì)之又細(xì)。
記者在《辦法》中看到，規(guī)劃條件核實(shí)的內(nèi)容共被細(xì)分為五大方面、20條標(biāo)準(zhǔn)，圍繞總平面布置、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑高度、建筑層高、建(構(gòu))筑物外立面五大重點(diǎn)，再分別制定核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)。
建筑外立面，不光是建筑物的靈魂所在，更是體現(xiàn)城市品位的符號(hào)之一。建(構(gòu))筑物的立面造型、色彩、材質(zhì)與規(guī)劃不符，就會(huì)對(duì)空間環(huán)境和城市景觀產(chǎn)生直接影響。然而，對(duì)于建筑立面的規(guī)劃條件核實(shí)，卻一直沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)。為此，《辦法》還進(jìn)行創(chuàng)新，首次提出建筑立面色彩規(guī)劃條件核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，不僅將彌補(bǔ)從前建筑立面核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)的空白，對(duì)今后建(構(gòu))筑物在立面造型、色彩、材質(zhì)方面的規(guī)劃、施工工作，也將有一定指導(dǎo)意義——核實(shí)標(biāo)準(zhǔn)中明確指出，建筑主體色調(diào)、風(fēng)格未變，對(duì)空間環(huán)境和城市景觀影響較小的，可予通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)；實(shí)測(cè)建筑色的基本色與許可顏色一致，存在色差較大，但符合片區(qū)色彩總體控制原則或城市設(shè)計(jì)等要求，經(jīng)認(rèn)定為尚可采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，經(jīng)城市管理行政執(zhí)法部門處罰后，可予通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)；實(shí)測(cè)建筑色的基本色與許可顏色不一致，但尚可滿足片區(qū)色彩總體控制原則或城市設(shè)計(jì)等要求，經(jīng)認(rèn)定為尚可采取措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，經(jīng)城市管理行政執(zhí)法部門處罰后，予通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)；實(shí)測(cè)建筑色的基本色與許可顏色不一致，且不符合片區(qū)色彩總體控制原則或城市設(shè)計(jì)等要求的，不予通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)，建設(shè)單位應(yīng)自行整改。
