臺海網(wǎng)7月16日訊 （海峽導(dǎo)報記者 鐘榕華)終于來了！廈門連放“七大招”全面調(diào)控樓市！昨日，廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)發(fā)布消息，近階段廈門將從居住用地供應(yīng)、住房貸款政策、土地供后監(jiān)管、商品房預(yù)售監(jiān)管、保障性住房和公租房建設(shè)等方面采取一系列有效措施，促進廈門房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展。
其中，最受外界關(guān)注的是調(diào)整個人商業(yè)性住房貸款政策。昨日，導(dǎo)報記者走訪廈門多家商業(yè)銀行獲悉，相關(guān)的商業(yè)房貸新政細(xì)則也已出爐了，細(xì)則根據(jù)是否普通商品房、房貸是否結(jié)清、貸款次數(shù)等因素，在首付成數(shù)上實行區(qū)別對待。買非普通商品住房，即俗稱的“豪宅”，將要多付首付款。
精確“打擊” 首付款比例區(qū)別對待
在廈門此次全面調(diào)控樓市七大措施中，第三條最受市民關(guān)注，即調(diào)整個人商業(yè)性住房貸款政策。
廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)昨日發(fā)布的消息表示，根據(jù)廈門市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際和市政府常務(wù)會議精神，人民銀行廈門市中心支行指導(dǎo)廈門市市場利率定價自律機制對現(xiàn)行個人商業(yè)性住房貸款政策進行適當(dāng)調(diào)整。此次政策調(diào)整著眼于保障和支持居民剛性和合理的改善性住房金融需求，抑制投機性購房金融需求。此次政策調(diào)整與現(xiàn)行政策的區(qū)別在于進一步區(qū)分和細(xì)化了購房人家庭名下有無住房、貸款次數(shù)、所購住房是否為普通商品住房等，針對不同情形執(zhí)行差異化的貸款首付比例和貸款利率規(guī)定，從而實現(xiàn)政策的相對精準(zhǔn)發(fā)力和精細(xì)化調(diào)控。
