有三個月過渡期 9月前“刮獎”仍可以領取

　　市國稅局局長朱俊福說，此次納入“營改增”改革試點的小微納稅戶眾多，時間緊、任務重。

　　對于不少手中仍然持有大量地稅發(fā)票的試點納稅人而言，好消息是，你有三個月的過渡期。朱俊福說，考慮到廈門市營改增試點納稅人的實際情況，廈門市決定試點納稅人已領取地稅局印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年8月31日，過渡期機打票仍沿用地稅局開票軟件開具。

　　如果在過渡期后，試點納稅人還有印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，就要于2016年9月30日前向主管地稅局辦理發(fā)票繳銷等相關事宜。此外，導報記者獲悉，在過渡期內，如果市民去餐飲店吃飯領取稅務發(fā)票，如果刮到了獎，仍可按照程序領取獎金。

　　還有，門票、過路（過橋）費發(fā)票、定額發(fā)票、客運發(fā)票和二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票在過渡期均可繼續(xù)使用。門票、過路（過橋）費發(fā)票、定額發(fā)票（含停車場等專用定額發(fā)票）使用完畢或到期（8月31日）的試點納稅人，應提前1個月到主管國稅局申請印制。

國地稅推“聯(lián)合辦稅” 把對納稅人影響降到最低

　　在“營改增”實施后，對于納稅人可能出現(xiàn)的不適應，廈門國地稅部門也做足了功夫。

　　由于納稅業(yè)務從地稅轉移到國稅，市地稅局副局長洪和平說，為了將對社會和納稅人的影響減少到最小程度，國地稅將推出“聯(lián)合辦稅”。

　　他說，目前國地稅已經(jīng)提前確定增設聯(lián)合辦稅服務點的做法，地稅機關現(xiàn)有辦稅服務廳和辦稅服務窗口將逐步與國稅機關聯(lián)合，推行國地稅“全能一窗式”服務，實現(xiàn)窗口業(yè)務整合，全面提升辦稅能力，平穩(wěn)推進營改增后國稅、地稅有關工作的順利銜接。

不動產(chǎn)增值稅由地稅部門代征

　　在“營改增”之后，不動產(chǎn)交易的增值稅如何征繳？昨日，導報記者獲悉，“營改增”后納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)由地稅部門代征稅款和代開增值稅發(fā)票。

　　根據(jù)政策規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

　　個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。

　　以二手房交易為例。一套產(chǎn)權年限在兩年以內價值300萬元的住宅，營改增前，它的營業(yè)稅為300×5%=15萬元；營改增后，增值稅為300/（1+0.05）×5%=14.28萬元?？梢钥闯?，“營改增”后，要繳納的稅費省了7000多元。

　　此外，私房出租代征增值稅延伸至街道代征點，提高其他個人出租不動產(chǎn)稅收征管的質效。