先來看看數(shù)字從哪里來的。新建住宅銷售價格數(shù)據(jù)，直接采用房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅的數(shù)據(jù)，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供、調(diào)查員實(shí)地采價相結(jié)合的方式收集的。

　　至于“被降價”的原因，除了加權(quán)平均的計(jì)算方法以外，很重要一點(diǎn)是，目前很多開發(fā)商采用分批多次推出新房源，地理位置上往往是“前差后好”，在“剔除了不可比的價格影響”后，漲幅就低于人們的感受。

CPI：采價員“蹲守”收集數(shù)據(jù)

　　CPI這個數(shù)字市民很喜歡，上個月物價漲沒漲，漲得兇不兇，看它就夠了。

　　但你知道CPI是怎么出爐的嗎？在統(tǒng)計(jì)專家眼中，它就是個大籃子，里面裝滿衣食住行用，不僅有大蒜、豆、生姜和土豆，還有理發(fā)、旅游、教育服務(wù)、租房等服務(wù)，總共有八大類262個基本分類，涉及上萬種具體商品。

　　接下來，統(tǒng)計(jì)部門會派采價員到固定的采價點(diǎn)去“蹲守”，全國有6.3萬余家采價點(diǎn)，包括了食雜店、超市、菜市場、專賣店、商場等等，這些采價員“定時、定點(diǎn)、定人”去收集價格，然后由統(tǒng)計(jì)部門匯總計(jì)算得出。

　　對于時下火熱的電商銷售，CPI目前還沒有將其納入采價范圍，在廈門，僅有網(wǎng)售飛機(jī)票采價。不過，國家正在各地試點(diǎn)，預(yù)計(jì)明年開始就會有越來越多的“網(wǎng)購”元素參與。

　　很多市民覺得疑惑，為啥買東西時貴了很多，CPI漲幅卻不高呢？這主要是個人承受能力、個體與總體、對比時間、地區(qū)、限時與滯后等方面的差異造成的，所以“一千個人眼中有一千個CPI”。

居民收入：16萬戶家庭要記“日記賬 ”

　　說到居民收入，市民又是一把辛酸淚，每次對照統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，又覺得自己收入拖后腿了。

　　居民收入是挨家挨戶去統(tǒng)計(jì)嗎？不是，從2012年年底開始，統(tǒng)計(jì)部門就在全國統(tǒng)一選取了16萬戶城鄉(xiāng)居民家庭直接調(diào)查，這些家庭要記“日記賬”。千萬別以為這很麻煩，這些家庭戶早已用上了數(shù)據(jù)采集平臺，用手機(jī)、平板電腦就能隨時記賬。