改革

　　實施不動產登記

　　維護市民合法權益

　　早在1997年，我市就建立了城鎮(zhèn)土地房屋統(tǒng)一登記的管理體制，是全國較早實行、堅持最好的土地房屋統(tǒng)一登記城市。而建立“權界清晰、分工合理、權責一致、運轉高效、法制保障”的不動產統(tǒng)一登記體系，有利于保障不動產交易安全，能有效保護不動產權利人的合法財產權。

　　《不動產登記暫行條例》從三月起正式實施，按照工作計劃，市國土房產局將在今年全力推動不動產統(tǒng)一登記工作。細化我市具體實施意見，重點做好登記職責機構整合，籌備組建隸屬于市國土房產局的市不動產登記局和市不動產登記中心。同時制定不動產登記機構工作銜接方案，完成不動產登記資料的整理移交和系統(tǒng)對接，努力實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”。為方便市民，我市將設立統(tǒng)一窗口，開始受理不動產登記申請并頒發(fā)統(tǒng)一證書，逐步推動建立不動產登記信息依法公開查詢系統(tǒng)。

　　市國土房產局的改革步伐并未停留在不動產登記工作上，還擴展到了公房和危舊房管理整治上。據悉，我市現(xiàn)有直管公房3萬余套，總建筑面積191萬平方米。其中舊城區(qū)公房和私房混雜交錯，危舊房呈現(xiàn)成片化態(tài)勢，安全狀況十分嚴峻。

　　今年，我市將力爭改變危舊房整治難現(xiàn)狀，正在探索按照直管公房“產權管理、經營管理、資產監(jiān)管”三者分離的改革方向，建立“政府主導、市場運作、屬地為主、上下聯(lián)動”的直管公房管理和危舊房綜合治理工作新機制。

　　目前，我市正著手成立市級舊城區(qū)危舊房綜合治理指揮部（領導小組），明確相關單位部門職能分工，充分發(fā)揮屬地行政資源優(yōu)勢，形成合力，以思明區(qū)為試點推進，推動舊城區(qū)有機更新、優(yōu)化業(yè)態(tài)、提升品質。市國土房產局將按照“規(guī)劃先行、先急后緩、成片改造、逐步推進”模式，力爭用5年至8年的時間，分期、分片、分段逐步完成危舊房綜合治理，實現(xiàn)市政設施配套、房屋安全牢固、環(huán)境整潔優(yōu)美的新局面。