最近，海滄法院成功執(zhí)結(jié)我市法院首例房票執(zhí)行案件，一張小小的房票，成為了破解多年債務(wù)難題的關(guān)鍵。

從2019年開始，蔡某因?yàn)榍妨撕脦坠P錢，被起訴到法院。判決后，蔡某沒有履行債務(wù)，債權(quán)人先后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但因?yàn)椴棠趁聸]有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，多個(gè)被執(zhí)行案件只能先中止執(zhí)行程序，等待發(fā)現(xiàn)新的財(cái)產(chǎn)線索。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：在今年的10月份迎來了一個(gè)轉(zhuǎn)機(jī)，蔡某的其中一個(gè)債權(quán)人謝某，向我們?cè)禾峁┝素?cái)產(chǎn)線索。這個(gè)財(cái)產(chǎn)線索是，蔡某他所在的村居正在發(fā)放拆遷安置的房票。謝某就申請(qǐng)法院凍結(jié)蔡某名下的房票，我們核實(shí)了這條線索之后，第一時(shí)間就聯(lián)系了所在的拆遷公司，凍結(jié)了蔡某的房票。

幾天后，蔡某主動(dòng)聯(lián)系承辦法官，稱已經(jīng)和謝某達(dá)成了還款方案，希望法院解除名下房票的凍結(jié)。借此機(jī)會(huì)，承辦法官約談了蔡某和他在海滄法院執(zhí)行的全部案件債權(quán)人，蔡某當(dāng)場(chǎng)履行了三筆小額欠款，并和謝某達(dá)成協(xié)議，解除房票凍結(jié)后，就將轉(zhuǎn)讓房票的錢，用于償還欠謝某的40萬元款。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：與債權(quán)人謝某協(xié)議通過自行處置房票的方式，來清償他和謝某之間的債務(wù)，為了確保財(cái)產(chǎn)變價(jià)的一個(gè)可控性。我們?cè)谕ㄟ^謝某的申請(qǐng)要求，解除房票凍結(jié)的當(dāng)天，也通知了謝某和蔡某一起前往拆遷公司。

11月19日，法院向拆遷公司當(dāng)面送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，解除蔡某名下房票的凍結(jié)措施。蔡某領(lǐng)取到價(jià)值270多萬元的房票后，將房票轉(zhuǎn)讓給事先找好的買家，收到轉(zhuǎn)讓款后，當(dāng)場(chǎng)還清了欠謝某的錢。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：我們也聯(lián)系了蔡某在本市其他法院的相關(guān)案件的承辦法官，告知了這條財(cái)產(chǎn)線索。同時(shí)也向蔡某釋法說理，告訴他在有能力履行生效裁判的情況下，如果他拒不履行生效裁判，有可能會(huì)承擔(dān)怎樣的法律后果，督促蔡某自動(dòng)履行了另案的債務(wù)。

法官介紹，房票是一種征收補(bǔ)償方式，根據(jù)廈門市現(xiàn)有政策，房票持有人滿足一定條件，可自行轉(zhuǎn)讓其名下房票，一張初始房票可分割金額轉(zhuǎn)讓給多人，已轉(zhuǎn)讓的房票，不得再次轉(zhuǎn)讓。本案也是我市法院首例房票執(zhí)行案件，通過當(dāng)事人自行處置財(cái)產(chǎn)的方式，將房票順利變現(xiàn)，同時(shí)促成多個(gè)案件一并執(zhí)行完畢，有效清理了多起陳年積案。

海滄法院執(zhí)行局法官 張玲玲：除了當(dāng)事人自行處置之外，人民法院也可以通過司法拍賣的形式，對(duì)房票進(jìn)行強(qiáng)制的處置。本案實(shí)現(xiàn)了對(duì)房票這一新型的財(cái)產(chǎn)處理方式的一個(gè)探索，通過這個(gè)案件我們法院對(duì)接了相關(guān)部門。明確了房票處置過程之中具體協(xié)執(zhí)的單位，也掌握了房票處置流程中特殊的注意事項(xiàng)，對(duì)于后續(xù)法院司法處置房票提供了可行的操作路徑。

來源: 特區(qū)新聞廣場(chǎng)