臺海網(wǎng)7月20日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）薌城區(qū)將開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治工作，主要對象是從事住房租賃中介活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺，以及轉(zhuǎn)租住房10套（間）以上的單位或個(gè)人。這是導(dǎo)報(bào)記者近日從薌城區(qū)政府下發(fā)的《薌城區(qū)開展2020年度住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象整治工作方案》的通知中獲悉的。
此次重點(diǎn)整治項(xiàng)目包括發(fā)布虛假委托、虛假狀況、虛假價(jià)格的租賃住房房源信息。例如，在不同渠道發(fā)布的房源信息不一致，已成交或撤銷委托的房源信息沒有在5個(gè)工作日內(nèi)從各種渠道上撤銷；通過中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外；違規(guī)為公租房等保障性住房提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)；對D級危房、違規(guī)裝修改造房屋結(jié)構(gòu)等存在建筑、消防隱患的房屋提供租賃住房經(jīng)紀(jì)服務(wù)；住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合住房租賃過程侵占、挪用承租人租金；采取“高進(jìn)低出”（支付房屋權(quán)利人的租金高于收取承租人的租金）、“長收短付”（收取承租人租金周期長于給付房屋權(quán)利人租金周期）經(jīng)營模式的住房租賃企業(yè)；沒有在銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶，將租金、押金等納入監(jiān)管賬戶；通過隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求承租人使用住房租金消費(fèi)貸款，以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金消費(fèi)貸款；違規(guī)住房租金貸款業(yè)務(wù)，沒有以經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房租賃合同為依據(jù)，沒有做好貸前調(diào)查和貸后管理。
此次活動分為自查自糾、集中專項(xiàng)整治和完善體制機(jī)制三個(gè)階段。其中，集中專項(xiàng)整治今年10月30日前將結(jié)合年度房地產(chǎn)市場“雙隨機(jī)”檢查工作，對沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行查處。在薌城區(qū)范圍內(nèi)各相關(guān)部門在2019年住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)整治工作中各部門分工基礎(chǔ)上，聯(lián)合開展住房租賃中介機(jī)構(gòu)的現(xiàn)場檢查、合同抽查、投訴處理。對群眾投訴舉報(bào)、媒體曝光的住房租賃中介機(jī)構(gòu)要列入重點(diǎn)檢查和治理對象。
