湖濱中路59號。這幾年來，不少“老廈門”每每經(jīng)過這里，都會在旁邊的人行天橋上駐足，看看夏商大廈的建設(shè)進度，期盼著這一老地標早日重生。對廈門百姓來說，這里，不是一棟平凡的建筑。這一地標，鐫刻的是廈門城市發(fā)展的軌跡，留下的是半百人生美好的記憶，因為這里曾經(jīng)屹立的是福建省的第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建筑:湖濱飯店。
歷經(jīng)5年建設(shè)，攻堅克難，破解難題，夏商大廈終于從藍圖走向現(xiàn)實，躍然眼前。夏商大廈總投資達12個億，總建筑面積105364.83平方米，總高度185.7米，定位5A級超高層辦公樓。它的崛起將為高素質(zhì)、高顏值的廈門再添華彩地標，將成為廈門核心區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的新載體、城市功能開發(fā)的新亮點。
鳳凰涅槃的夏商大廈，只是夏商集團助力廈門新發(fā)展，滿足百姓新期待的一個小小坐標。作為改革開放的見證者、親歷者、推動者和受益者，夏商集團始終以“鑄就國有流通主渠道、當(dāng)好民生服務(wù)排頭兵”為目標，用國有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，氣魄與力量，為廈門商業(yè)改革、城市發(fā)展及民生服務(wù)寫下壯美的歷史詩篇。
夏商大廈的歷史與發(fā)展，也是映襯廈門改革發(fā)展的一滴時代清露。改革再出發(fā)，開放新邁步，站上新高度，發(fā)展高質(zhì)量。改革開放40年來，從開啟新時期到跨入新世紀，從站上新起點到進入新時代，夏商集團始終緊跟時代步伐。如今，站在更高的歷史點位上，夏商集團這艘民生巨艦，將繼續(xù)堅持和發(fā)揚改革開放的偉大精神，乘勢而上，再創(chuàng)改革新輝煌，續(xù)寫發(fā)展新篇章。
助力發(fā)展 滿足期待 體現(xiàn)“夏商擔(dān)當(dāng)”
●不斷刷新發(fā)展高度,始終勇當(dāng)城市發(fā)展及民生服務(wù)排頭兵
夏商大廈籌劃建設(shè)的5年，是攻堅克難的5年。大廈封頂時，面對四面八方前來參觀的人潮，建設(shè)者們總想把所有不平凡的經(jīng)歷全部說出來，話題一打開，就停不下來了。這幢曾經(jīng)的“廈門第一高樓”位于廈門最核心的區(qū)域，從開始籌劃，就注定了它的不平凡。
從曾經(jīng)38米的“第一高樓”湖濱飯店，到38層的夏商大廈，改革開放40年來，老地標舊貌換新顏——城市高度不斷刷新，折射出的是城市發(fā)展速度、活力、張力與吸引力。這一切，離不開市委、市政府的決策部署，離不開國企擔(dān)當(dāng)?shù)呢灤┦冀K。
將“廈門第一高樓”湖濱大飯店及好清香建設(shè)為夏商大廈項目最早開始于2012年，這一年，按照省委、省政府的工作部署，廈門結(jié)合本地實際，優(yōu)先推進工業(yè)、國有建設(shè)用地的自行改造工作，市委、市政府在開展有關(guān)“三舊”改造項目前期摸查和規(guī)劃策劃研究后，決定大力推進符合政策要求的“舊廠房”改造項目的前期規(guī)劃和方案設(shè)計工作。
助力廈門發(fā)展，滿足百姓期待，勇當(dāng)城市發(fā)展及民生服務(wù)排頭兵——夏商集團主動為我市“三舊”項目改造樹標桿、作樣板，提出了一系列推動國有物業(yè)舊貌換新顏的建設(shè)建議。
2012年底，市政府研究通過了夏商湖濱中路地塊在內(nèi)的第一批“三舊”改造項目。2013年，作為省、市重點項目，夏商大廈的前期籌備工作正式啟動。從2013年到2015年，夏商大廈項目先后通過各方面審評，在這個過程中，這一老地標綻放新光彩的建設(shè)藍圖越來越清晰。
愚公移山 攻堅克難 凝聚“夏商精神”
●人力鑿打機械切割,實現(xiàn)建設(shè)零事故、無爆破、低擾民、高質(zhì)量
俗話說，爆破一響，黃金萬兩。但在夏商大廈建設(shè)籌劃中，如何拆除原建筑，是否使用爆破等問題，成為各方面激烈爭論的首個難點。有人提出，夏商大廈地質(zhì)勘探地基為天然花崗巖，為建造這座總高度達185.7米的超高層建筑，需要開挖一座體積超過8900平方米的深基坑，基坑深度超過20米，地下室集水井、電梯井最大深度超過25米，連續(xù)墻及樁基要打入地下超20多米深，如果無法用爆破的方案，工程難度將是鮮有前例的。
但夏商大廈地處廈門城市核心區(qū)，西側(cè)和南側(cè)緊挨居民住宅小區(qū)，有許多上世紀七八十年代預(yù)制板房，夏商集團的管理層基于民生、安全與環(huán)保考慮，綜合各方面情況否決了爆破這一方案。
“凡是事關(guān)城市發(fā)展、百姓利益和工程質(zhì)量的事，就沒什么好商量的，再難，我們也要去做。”不少人還記得夏商集團董事長陳希方當(dāng)時的這句話，而這一要求，也成為夏商大廈建設(shè)考量的“定盤星”——從城市與民生的高度出發(fā)，不影響城市環(huán)境和人民生活，夏商大廈按照高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高水平管理、高效益應(yīng)用的思路，穩(wěn)步推進工程建設(shè)。
“夏商大廈從2017年全面動工建設(shè)到封頂，僅一年零八個月時間，而在此之前，我們用了2年多時間來開挖四層地下室，建設(shè)者們用人工鑿打和機械切割，鑿開了這個8900多平方米，最大深度超25米的基坑。”夏商大廈項目經(jīng)理王清輝在回憶當(dāng)時的情形時，用“愚公移山”來形容夏商大廈基坑開挖的過程。
舊樓原地拆除，巨石人工鑿打和機械切割，萬趟搬運石料，兩年夯基壘臺……不影響中心城區(qū)交通、不影響城市環(huán)境、對周邊居民生活也幾乎沒有影響，夏商大廈最終實現(xiàn)了建設(shè)零事故，無爆破，低擾民，高質(zhì)量，這些細節(jié)都應(yīng)該載入夏商大廈的建設(shè)史冊。
智能建設(shè) 萬無一失 打造“夏商樣本”
●精密設(shè)計三維建模,全程BIM智能技術(shù)保駕護航，提高工程一次性成功率
在夏商大廈的工程指揮部，創(chuàng)新與工程質(zhì)量獎?wù)聮鞚M了一面墻。說起這里面的故事，夏商大廈建設(shè)者們津津樂道的，是先進勘探及建模技術(shù)和設(shè)備，以及領(lǐng)先全國的BIM技術(shù)。
2017年，剛剛獲得廈門市建筑施工安全生產(chǎn)標準化優(yōu)良項目的夏商大廈，又奪得了第六屆“龍圖杯”全國大賽三等獎，同年，夏商大廈又獲得中國建設(shè)工程第三屆BIM全國大賽單項組三等獎。今年，夏商大廈剛剛作為2018年廈門市市級建筑施工質(zhì)量安全標準化單位，打造工程建設(shè)的“夏商樣本”，接受了來自全國各地各級領(lǐng)導(dǎo)的現(xiàn)場觀摩檢閱。
事實上，引進先進的施工技術(shù)，最初也源于夏商大廈地理位置，由于位于老城區(qū)中心，夏商大廈的周邊密布著許多年代久遠的老建筑，地下也埋藏著一張復(fù)雜的城市管廊及通信工程網(wǎng)絡(luò)。這么大一個工程，怎么挖，怎么建，怎么場布才能確保順利安全，萬無一失，同時提高工程一次性成功率？夏商大廈引進了全過程BIM技術(shù)。
什么是BIM技術(shù)？簡單來說，這項技術(shù)強化了全過程頂層模擬設(shè)計這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，利用三維可視化場布技術(shù)，著力從施工現(xiàn)場動態(tài)變化的角度出發(fā)，精密勘探，三維建模，智能模擬，精準預(yù)案，提高了一次性成功率，效率自然得到更大的提高。
小到地下管廊和線網(wǎng)的場布，現(xiàn)場的機械設(shè)備與建筑物之間的角度、構(gòu)筑物與臨時設(shè)施之間的矛盾，利用BIM的可視化技術(shù)，就能通過進度計劃、資源配置以及現(xiàn)場空間情況，共同組成模擬現(xiàn)場的可視化信息模型，從而有效指導(dǎo)現(xiàn)場各階段場地布置。
針對項目工期緊及大型辦公樓宇繁多復(fù)雜的設(shè)備等難題，工程方積極利用基于BIM技術(shù)的管線綜合平臺，在施工前對建筑、精裝飾、機電設(shè)備管線等進行三維建模，對信息模型進行碰撞實驗，直觀清晰地發(fā)現(xiàn)了管線綜合中的各種問題，及時做出調(diào)整，減少施工中不必要的返工，提高工程一次性成功率，確保了工程安全、進度與質(zhì)量的同步推進。
