案例2
他少分房產(chǎn) 能追回來嗎？
離婚時(shí)少分了一套房產(chǎn)，時(shí)隔幾年后還能要求分割房產(chǎn)嗎？不久前，湖里區(qū)法院曾開庭審理了這樣一起特殊的官司。
原來，趙先生和吳女士（化名）是在結(jié)婚四年后協(xié)議離婚。離婚時(shí)，他們雙方對(duì)孩子撫養(yǎng)權(quán)及部分財(cái)產(chǎn)歸屬作了約定，但沒有提及這套訟爭房產(chǎn)。
但離婚之前，吳女士與開發(fā)商簽訂一份《商品房買賣合同》，約定吳女士向開發(fā)商購買一套位于集美的房產(chǎn)。之后，趙先生與吳女士共同支付了該房屋的首付款。
趙先生說，這套房產(chǎn)是兩人共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)初雙方是“假離婚”所以沒約定房產(chǎn)歸誰。為此，趙先生向湖里法院起訴，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)該套房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)并依法分割。
經(jīng)審理，法院認(rèn)為，訟爭房產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
最終，湖里法院作出一審判決，認(rèn)定訟爭房產(chǎn)歸吳女士所有，但吳女士應(yīng)就房屋首付款及相應(yīng)增值部分對(duì)趙先生進(jìn)行補(bǔ)償，支付趙先生房屋差價(jià)款39萬多元。
法官說法
離婚漏分財(cái)產(chǎn)，事后還能主張
法官說，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。該條文的制定系用于解決登記離婚或訴訟離婚時(shí)未真正分割過的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在登記離婚時(shí)，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形時(shí)有發(fā)生。對(duì)于離婚時(shí)確實(shí)沒有涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方可以舉出相關(guān)證據(jù)材料直接向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求分割該漏分的、未處理過的財(cái)產(chǎn)。
