▲吳某元被拘留

▲被出租的別墅

　　臺海網5月20日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 廈法宣 文/圖）這個二房東的“賺錢方式”超出了很多人的想象力。他“空手套白狼”，轉租他人豪華別墅，每月收取5萬元租金，連續(xù)收取了8個月租金合計40萬元，竟然一分錢也沒支付給別墅主人。近日，廈門法院在“執(zhí)行風暴”行動中，兩級法院聯動，竟然意外地攻破執(zhí)行“案中案”。 

別墅主人獲刑 二房東收走40萬租金

　　這個“案中案”是由一棟豪華別墅引起的。該別墅的原主人吳某安因涉嫌刑事犯罪被判處有期徒刑12年，并沒收個人財產人民幣200萬元，其登記在他人名下位于廈門市湖里區(qū)的別墅也被予以查扣，拍賣所得款項將用于執(zhí)行刑事判決書確定的財產刑。

　　執(zhí)行過程中，廈門中院執(zhí)行法官了解到該別墅曾以每月1萬元的租金出租給一個名叫吳某元的人。而且，2016年8月該別墅被查扣后，吳某元再沒有繳納租金。

　　本月16日上午，為了拍賣評估工作的順利開展，中院執(zhí)行法官前往該別墅進行騰空時，意外地發(fā)現吳某元竟然將該別墅轉租給另外三人，用來經營禪茶、養(yǎng)生！

　　不查不知道，一查很驚人。中院執(zhí)行法官通過向另外三個租戶調查了解到，吳某元系二房東，每月收取5萬元租金，已經連續(xù)收取了8個月租金，合計40萬元！

　　更惡劣的是，吳某元連一分錢都沒有支付給原業(yè)主及配偶，通過現場調查，原業(yè)主的配偶與莊某等三個租戶均明確表示互相不認識！

　　也就是說，吳某元用他人的房產出租，每個月什么都不用干，凈賺5萬元！誰能想得到！

兩級法院聯動 意外破獲“案中案”

　　吳某元承認自己轉租別墅，而且明確收到了三個租戶支付的40萬元租金，但是，他矢口否認自己明知該別墅被查扣。

　　執(zhí)行法官敏銳地覺察到吳某元可能作為被執(zhí)行人在兩級法院有執(zhí)行案件，馬上通過法院執(zhí)行案件信息管理系統查詢。果然，吳某元竟然是集美法院另外一個案件的被執(zhí)行人！

　　于是，中院執(zhí)行法官立即聯動集美法院執(zhí)行局，通過集美法院執(zhí)行法官了解到：吳某元在集美法院的一件建設工程合同糾紛執(zhí)行案件中，應當支付他人工程款32萬余元及利息尚未履行。集美法院查封吳某元輝騰轎車并責令其交車，吳某元曾承諾于2017年6月還款，但是到期未還款也未交車。吳某元一邊收取莊某等三人的40萬元租金，卻欠著他人32萬余元工程款遲遲不還！

　　近日，集美法院已將吳某元涉嫌拒不履行判決、裁定罪移送公安機關偵查，但一直未被公安抓獲歸案。不料，這一次，吳某元卻在廈門中院的執(zhí)行案件中意外落網。

　　一次出擊，攻破兩個執(zhí)行案件。經廈門中院與集美法院上下兩級法院聯動，5月16日集美法院對吳某元處以司法拘留15日的懲戒措施，并于當晚將吳某元押送至拘留所收押看管。

　　據悉，針對吳某元涉嫌拒不履行判決、裁定罪的情節(jié)，公安機關將做進一步偵查。