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同安兩幅地塊計(jì)劃6月前出讓！
近日，2018年同安區(qū)土地招商座談會(huì)舉行，會(huì)中介紹，同安計(jì)劃出讓兩宗商住用地——西湖片區(qū)居住地塊（一期）和三得興地塊擬于6月份之前進(jìn)行出讓。同時(shí)今年同安所供地塊基本集中于同安區(qū)中部核心城區(qū)，各類基建配套也較為完善，土地質(zhì)量有很大的保障。
西湖片區(qū)居住地塊（一期）
備注：具體控規(guī)指標(biāo)以政府公告為準(zhǔn)。
該地塊位于西湖片區(qū)中部，南側(cè)緊鄰二環(huán)南路，西側(cè)有雙溪潺潺而過。地塊周邊主干路網(wǎng)已基本建成，西側(cè)距離同集路僅500米；鄰近地鐵BRT站與地鐵六號(hào)線，與地鐵六號(hào)線西湖村站點(diǎn)距離不到200米。
目前，地塊周邊坐落大型綜合體項(xiàng)目——舜宏現(xiàn)代城。此外，地塊周邊已有多所幼兒園及小學(xué)，還將規(guī)劃新建西湖二小、西湖中學(xué)等教育配套，片區(qū)教育資源充足。
西湖片區(qū)位于同安老城區(qū)與同安新城的中間區(qū)域，地理位置絕佳，目前，祥平保障房一期已開工建設(shè)，未來片區(qū)還將規(guī)劃有地鐵社區(qū)、大型商業(yè)中心、醫(yī)院、學(xué)校等諸多公建配套，逐步打造生活配套完善的濱水生態(tài)居住區(qū)。此外，與西湖片區(qū)相鄰的同安新城片區(qū)開發(fā)建設(shè)也緊鑼密鼓的推進(jìn)中。
地塊周邊配套示意圖（僅供參考）
三得興地塊
備注：具體控規(guī)指標(biāo)以政府公告為準(zhǔn)。
該地塊位于同南公路西側(cè)，同安大道南側(cè)，南面為片區(qū)樓盤集中區(qū)，發(fā)展較為成熟，社區(qū)配套日趨完善，娛樂場(chǎng)所、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、生鮮、餐飲、藥店、銀行、便利店等商業(yè)配套一應(yīng)俱全，坐享優(yōu)質(zhì)醇熟生活設(shè)施。往南潤洲商業(yè)廣場(chǎng)、鐘樓商圈，規(guī)劃發(fā)展城北社區(qū)商業(yè)中心，更是商貿(mào)繁榮，人氣聚集。
地塊所屬城北片區(qū)，東靠大輪山，南有東溪、西溪環(huán)繞，青山綠水，景色怡人。片區(qū)擁有省重點(diǎn)中學(xué)同安一中，廈門市東山中學(xué)、同安教師進(jìn)修學(xué)校附屬小學(xué)、田洋小學(xué)，同安區(qū)大同中心小學(xué)；此外，地塊周邊未來還規(guī)劃有教師進(jìn)修學(xué)校、田洋中學(xué)，地塊周邊教育資源豐富。
目前，地塊場(chǎng)地已拆遷完成，基本具備出讓條件。地塊緊鄰?fù)怖铣菂^(qū)，未來隨著老城區(qū)的北擴(kuò)，地塊價(jià)值將不斷提升。
地塊周邊配套示意圖（僅供參考）
紅紅火火！
大幕即將拉起！
湖里、集美、翔安、同安
……
2018廈門土拍！
廈門樓市一年一度最重要風(fēng)向標(biāo)！
最后
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2018年廈門市經(jīng)營性用地
出讓計(jì)劃正式發(fā)布！
廈門官方最新公告：2018年，廈門計(jì)劃出讓經(jīng)營性用地75宗，土地面積約279公頃，島外供地量占了近九成。
其中，商品住宅用地30宗，供應(yīng)土地面積約125公頃，建筑面積約306萬平方米。供應(yīng)量繼續(xù)增加，同安供應(yīng)總建筑面積最多。
趕緊都看看
這些2018擬出讓的商品住宅用地
在你家門口嗎？
廈門市2018年商品住宅用地項(xiàng)目清單
海滄區(qū)2幅
集美區(qū)11幅
同安區(qū)8幅
翔安區(qū)9幅
2018廈門商住用地供應(yīng)解讀！
島外供應(yīng)近九成
從供地區(qū)域來看，廈門的經(jīng)營性用地供應(yīng)繼續(xù)向島外傾斜。今年島外供地量占計(jì)劃出讓總量的89.2%，同安、集美、海滄供應(yīng)面積居前三位，占比分別為27.5%、26.2%、18.0%。其中，商住用地主要集中在同安老城區(qū)、集美新城以及馬鑾灣新城；產(chǎn)業(yè)用地主要集中在海滄前場(chǎng)物流公路港片區(qū)、廈門軟件園三期以及環(huán)東海域東部新城。
從供地結(jié)構(gòu)來看，商住用地、產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)體量基本均衡，彰顯了“保障民生，注重發(fā)展”的土地供應(yīng)思路。全年計(jì)劃供應(yīng)各類產(chǎn)業(yè)用地面積294.6萬平方米，將重點(diǎn)保障工業(yè)用地、軟件信息、物流倉儲(chǔ)等產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)。
放量供應(yīng) 同安面積居首
從今年的商住用地供應(yīng)區(qū)域來看，島外作為傳統(tǒng)供地大戶將繼續(xù)發(fā)揮主導(dǎo)作用。其中，同安區(qū)本年度計(jì)劃供應(yīng)量躍居首位，總建筑面積96.2萬平方米，占全市總量的31.5%；集美區(qū)為緩解片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較旺的局面，重點(diǎn)加大了商住用地供應(yīng)，擬供應(yīng)該類型用地總建筑面積79.7萬平方米。此外，翔安區(qū)和海滄區(qū)擬供應(yīng)商住用地總建筑面積分別為68.8萬平方米和61.2萬平方米，占比分別為22.5%和20.0%。
對(duì)比歷年土地供應(yīng)計(jì)劃可以發(fā)現(xiàn)，今年廈門的商住用地供應(yīng)整體較為充足，體現(xiàn)了廈門從供給端保障商品住宅有效供應(yīng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決心。
大幕即將拉起！
準(zhǔn)備好了嗎——
2018廈門樓市走向何方？！
敬請(qǐng)關(guān)注！
綜合來源 廈門土地市場(chǎng)（xmtdsc）、廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)（xmhouse99）、讀地、臺(tái)海網(wǎng)
部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)，其余見水印
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