臺海網(wǎng)4月2日訊 （海峽導報記者 陳捷 見習記者 楊少華/文 陶小莫/漫畫）市場價值上千萬元的島內豪宅，竟然僅僅賣了170萬元？債務人小王（化名）在負債3300萬元后，以170多萬元的價格，將自己名下位于思明區(qū)的房子“賣了”。

　　但是！小王萬萬沒想到，豪宅已經(jīng)過戶之后，債權人竟將他告上法庭，請求法院判決撤銷房產(chǎn)的買賣合同，要讓房產(chǎn)重新回到小王名下。

　　豪宅“超低價”成交，算不算惡意轉移財產(chǎn)？已經(jīng)過戶到他人名下的房產(chǎn)，還能再判決還回去嗎？近日，廈門中院針對這起特殊的房產(chǎn)糾紛作出終審判決。

怪事：價值千萬房產(chǎn)，只賣170萬元？

　　這起房產(chǎn)糾紛的被告人小王是一個負債累累的債務人。2010年至2014年期間，小王合計向林先生借款3300萬元。

　　后來，雙方達成調解協(xié)議，小王同意于2016年5月28日前歸還林先生借款本金及利息。但是，調解協(xié)議約定的還款時間到期后，小王仍不履行調解書確定的義務，他一直拖著不還錢。為此，廈門中院將小王納入失信被執(zhí)行人名單，小王因此成了“老賴”。

　　原本，林先生以為，小王名下還有價值千萬元的房產(chǎn)，不怕他賴賬不還錢。但是，有一天，林先生突然發(fā)現(xiàn)，小王名下的一套房子被過戶了！而且，小王竟然還是以極不合理的“低價”賣了這套房子。

　　原來，2015年1月份，小王與老張簽訂買賣合同，將其位于思明區(qū)湖濱南路的一套200平方米的房產(chǎn)出售給老張。讓人意外的是，成交價只有170萬元，并且僅僅5天后就過戶至老張名下。而參考當時的評估價，該套房產(chǎn)值1200多萬元，這不等于“白送”嗎？

　　價值千萬元的房產(chǎn)，卻以如此不合理的低價“賣掉”？因此，林先生質疑小王是在變相轉移財產(chǎn)，躲避債務。

　　更讓林先生起疑的是，就在房產(chǎn)過戶給老張不久后，老張又將該房產(chǎn)抵押給泉州某銀行，抵押價值為1105萬元。