你聽說過有人賣了房后
不僅錢沒拿到手
反而背上了一身債嗎？
最近廈門四位賣房者
正在經(jīng)歷這樣荒誕的事
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我們的房子出售之后，不僅售房款沒有拿到，還反欠了80萬巨款，還有高額的利息！
賣房者
韓先生
賣房者
郭先生
我賣完房子以后，反而欠了150萬元……
我們都是把房產(chǎn)委托給丹廈房產(chǎn)，他們業(yè)務(wù)員介紹我們?nèi)チ说B旗下的一房金融公司，一房金融的風(fēng)控失控了。
賣房者
陳先生
賣房者
陳先生
現(xiàn)在還要起訴我們。
這到底是怎么回事？
賣房者錢還沒收到 房子卻沒了
《特區(qū)新聞廣場》
這四位賣房者原本并不相識(shí)
但眼下，他們卻陷入了
幾乎相同的困境中
這一切還得從去年底說起，當(dāng)時(shí)四位賣房者先后找到了丹廈房產(chǎn)的禹州大學(xué)城店和國貿(mào)金沙灣店，雖然門店不同，但是最后他們卻遇上了同樣的買家——邱先生和林先生。
邱先生和林先生自稱是投資客
在丹廈中介的斡旋之下
雙方達(dá)成了一個(gè)房產(chǎn)交易的買賣合同
從購房合同上看，四位賣房者已經(jīng)將房子賣給了四個(gè)不同的人，但這些人其實(shí)都是真正的買家邱先生和林先生找來的“委托人”。
然而，在賣家簽完合同后
買家又提出了另一個(gè)棘手的問題
他們聲稱資金周轉(zhuǎn)困難，這個(gè)時(shí)候丹廈就提議，可以先由他們旗下的一房金融公司先墊付這80萬元（首付款）， 之后由這兩位投資客自行還給丹廈的一房金融公司。
賣房者
韓先生
雖說實(shí)際上是買家向金融公司借的錢，但丹廈房產(chǎn)的業(yè)務(wù)員表示，韓先生和妻子也要以“借”的名義，才能拿到金融公司墊付的那80萬元首付。
按照幾方之間的溝通，賣房者認(rèn)為，房屋的產(chǎn)權(quán)證是在一房金融那里，在買家支付相應(yīng)的購房款后，這筆交易才算完成了。
但是，讓賣房者沒有想到的是
在購房款還沒有收到的情況下
他們的房子就沒了……
房子被騙走？還欠下了巨額債務(wù)…
《特區(qū)新聞廣場》
去年12月15日
一房金融通過電話告訴賣房者
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他們騙了我們的房子，之前從丹廈借來的80萬，他們也不還了。當(dāng)時(shí)借款手續(xù)上我們是借款人，一房金融就要我們來還這筆錢。
賣房者
韓先生
回想起當(dāng)時(shí)簽訂這些協(xié)議的經(jīng)過，四位賣房者都表示一房金融曾經(jīng)告訴他們，這些借款協(xié)議都是“例行手續(xù)”，雖然房子過戶給了買家，但是新的房產(chǎn)證會(huì)在公司的手上，他們會(huì)以此要求買家及時(shí)償還這些房款，不可能讓幾位賣房者來承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
可事實(shí)上
一房金融對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的把控
并不如他們所承諾的那樣
眼下，他們了解到，買家邱先生和林先生已經(jīng)拿著新的產(chǎn)權(quán)證去銀行等金融機(jī)構(gòu)辦理了抵押貸款，但卻沒有來償還約定好的購房款。
折騰了一圈，最后卻房、財(cái)兩空
四位賣房者的遭遇讓人唏噓
但眼下更讓他們焦慮的
是壓在頭上動(dòng)輒幾十、上百萬的高額債務(wù)
要怎么才能擺脫這些債務(wù)
怎么才能讓真正的買家來付清房款？
賣方、中介和買方見面協(xié)商 相關(guān)部門已介入調(diào)查
3月28日上午，韓先生
再次與丹廈房產(chǎn)、一房金融的負(fù)責(zé)人
以及買家之一的林先生見了面
▼
《特區(qū)新聞廣場》
雖然大家的態(tài)度都很誠懇
但還是沒有一個(gè)具體的解決方案
大家或許會(huì)覺得這些房主太粗心，但是，并不是每個(gè)房主都對(duì)賣房子的程序了如指掌的，所以，買賣房子的時(shí)候大家才會(huì)去尋求專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的幫助。如果在這個(gè)過程中，中介沒有把好關(guān)，那么賣房者的權(quán)益也就難以保障。
眼下，韓先生和另外三位賣房者都在尋求司法的保護(hù)，同時(shí)市國土資源和房產(chǎn)管理局也已經(jīng)介入調(diào)查。
關(guān)于此事后續(xù)進(jìn)展
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假身份做起房產(chǎn)中介 卷走五百萬元購房款
近日，思明警方對(duì)外發(fā)布了一起案件
很湊巧這起案件發(fā)生在了
丹廈房產(chǎn)的一名中介人員身上
詐騙嫌疑人郝某以假身份熊某入職丹廈房產(chǎn)，并很快成為了五緣灣店的店長。從去年10月底到12月初，郝某拿著房產(chǎn)中介的身份跟客戶收取購房意向金，轉(zhuǎn)身再冒用他人身份“客串”購房者，偽造購房意向書，向公司謊稱客戶反悔申請(qǐng)返還意向金。
一人分飾兩角，短短時(shí)間就騙走
客戶500萬購房意向金
頻繁出入夜店
購買奢侈品、豪車送女友
在短短兩個(gè)月內(nèi)
500萬巨款就被他揮霍得所剩無幾……
綜合整理自特區(qū)新聞廣場
