臺海網(wǎng)3月15日訊 據(jù)海西晨報報道 一般非行業(yè)人士一輩子接觸裝修的機會不多，因此，裝修時常常是“新手上路”。由于對裝修的不了解，經(jīng)常會掉進裝修公司的營銷“陷阱”里。比如很多商家推出的裝修套餐是688元/平方米，但實際上卻達到將近1000元/平方米。這其中隱藏著什么行業(yè)潛規(guī)則呢？

　　套餐價688元/平方米

　　實際總價卻達9萬多

　　吳小姐在集美有一套125平方米的毛坯房，近期她正準備裝修。當她準備裝修時，卻發(fā)現(xiàn)自己對裝修一竅不通，只能通過一些廣告和展會進行了解。“有一件事情我想不通：很多商家宣傳說他們的套餐價只要688元/平方米、799元/平方米、888元/平方米，按我的理解，如果是100平方米的房子的話，那按套餐裝修的費用只要68800元、79900元、88800元。但實際卻不是，而是9萬甚至10萬以上。”吳小姐向記者反映說，“他們客服人員有的說是因為用實測面積除以0.8或0.75的系數(shù)的結(jié)果，有的是乘以1.2的倍數(shù)，有的是套內(nèi)面積+墻體厚度。總之，我被搞得暈頭轉(zhuǎn)向的。”

　　套餐換算公式復雜

　　實價比套餐價高約20%

　　為解開吳小姐的疑問，記者就此走訪了幾家家裝公司。記者從總?cè)b飾客服了解到，他們最近在推的裝修套餐，價格低至688元，他們測算總價的方法是：實測面積÷0.8-半個陽臺的面積。吳小姐房子的產(chǎn)權(quán)面積為125平方米，扣去公攤大概有100平方米。按照總?cè)墓?，裝修面積為100÷0.8-5=120平方米，相當于產(chǎn)權(quán)面積了。然而，688×120=82560元還不是最終價，他只包含最基本的水電、地面瓷磚、開關(guān)面板、房門等，如果廚房要配備櫥柜、臺面；衛(wèi)生間要配備淋浴房、浴室柜、馬桶和花灑的話，還需要多付費用，一個廚房和一個衛(wèi)生間的價格各為6880元。吳小姐的房子是3房2廳2衛(wèi)1廚，如果按套餐價算下來，為6880×3+82560=103200元。而這10萬的價格還是在不升級主材情況下的最低價。

　　采用類似裝修總價計算方法的公司還有很多，據(jù)悉，龍騰滄海裝飾的測算公式為：實測面積×1.2×套餐價；易家公社的測算方式是：(套內(nèi)面積+墻體厚度)×1200或1500元/平方米；有家裝飾是：888元/平方米÷0.8。

　　裝修系數(shù)意在

　　填補材料損耗等隱性費用

　　“這些計算方法，說是行業(yè)潛規(guī)則，也可以說是霸王條款。”吳小姐感慨道，“他們的宣傳方式，其實是有欺騙消費者嫌疑的。按照這樣的計算方式，以及對主材的考慮，如果我是要裝修起來自住的話，是不能選擇低價套餐的，估計得在1000元/平方米才能裝修出適合自家居住的房子。”

　　據(jù)一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，裝修公司的套餐系數(shù)和倍數(shù)，主要意圖是填補裝修過程中的材料損耗，以及彌補其他的隱性費用，如所謂的免費設(shè)計、業(yè)務(wù)員提成、贈品等。其實就是羊毛出在羊身上。除了裝修系數(shù)，套餐裝修一般都會想辦法讓業(yè)主對材料進行升級，或是增加一些原本沒有預算在內(nèi)的項目，提升裝修總價。

原標題：裝修系數(shù)行業(yè)潛規(guī)則需警惕 套餐價換算后竟高出20%

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