臺(tái)海網(wǎng)11月18日訊 據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道  繼9月我市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整至0.8執(zhí)行之后，時(shí)隔幾個(gè)月，該系數(shù)又有調(diào)整。昨日，市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于公布住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通告，自下月1日起，廈門市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行。這意味著，部分職工的可貸款金額會(huì)因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。

　　為什么要調(diào)整？

　　促進(jìn)公積金資金科學(xué)、合理化發(fā)放

　　目前，廈門住房公積金流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)應(yīng)的使用率區(qū)間為:貸款使用率低于75%時(shí)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2；75%―95%時(shí)為1；95%―100%時(shí)為0.8；高于100%時(shí)為0.6。

　　通告指出，截至2017年10月31日，廈門市住房公積金貸款使用率已連續(xù)3個(gè)月低于95%。根據(jù)《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自2017年12月1日起廈門市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行。“這是對(duì)公積金資金科學(xué)、合理化發(fā)放的重要舉措。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　調(diào)整有啥影響？

　　部分職工的可貸款金額增加

　　住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是計(jì)算住房公積金貸款額度的參數(shù)之一，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，系數(shù)調(diào)整后，直接受影響的就是公積金貸款額度。

　　據(jù)介紹，廈門住房公積金貸款額度計(jì)算公式與職工的住房公積金繳存基數(shù)、貸款年限、賬戶余額和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)均有關(guān)系。在其他變量保持不變且不超出最高可貸額度的情況下，此次住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)上調(diào)，部分職工的可貸款金額會(huì)因?yàn)橄禂?shù)的上調(diào)而增加。

　　此外，此次調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)于貸款總額會(huì)不會(huì)產(chǎn)生影響？據(jù)此，市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整對(duì)廈門住房公積金最高、最低貸款額度沒(méi)有影響，廈門住房公積金最高可貸額度仍為單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元，家庭保低額度保持20萬(wàn)元不變。

　　公積金貸款

　　流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)

　　是將職工住房公積金貸款額度與貸款使用率掛鉤，根據(jù)住房公積金資金使用情況，適時(shí)對(duì)職工的貸款額度進(jìn)行調(diào)節(jié)的一項(xiàng)科學(xué)性參數(shù):公積金資金充足的情況下，能夠提高貸款額度，讓職工貸得更多；資金不足的情況下，調(diào)整一下系數(shù)，有限的資金可讓更多人申請(qǐng)到貸款。

　　公積金貸款額度

　　計(jì)算公式

　　住房公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。