“危險房屋”:指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證住用安全的房屋。

　　臺海網(wǎng)8月3日訊 據(jù)廈門晚報報道 “我買了一幢私房，是早期建設(shè)的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房子漏水、天花板開裂，我擔(dān)心是危房，不知道要到哪里鑒定？”市民李先生咨詢危房鑒定相關(guān)問題。

　　昨日上午，市國土房產(chǎn)局局長助理高志松做客市政府網(wǎng)站，解讀危險房屋申請鑒定相關(guān)內(nèi)容。他說，市國土房產(chǎn)局已在該局網(wǎng)站上公布備案的房屋鑒定機構(gòu)，房屋鑒定委托人可以從備案名錄中自主選定鑒定機構(gòu)。

　　房屋開裂可申請鑒定

　　今年7月1日起，市國土房產(chǎn)局制定的《廈門市房屋安全鑒定機構(gòu)備案辦法(試行)》正式實施。

　　什么情形的房屋應(yīng)當進行房屋安全鑒定？高志松說，一是房屋地基基礎(chǔ)、建筑主體、承重結(jié)構(gòu)明顯沉降、開裂、變形、嚴重腐蝕或者出現(xiàn)其他嚴重影響房屋安全情形的；二是學(xué)校、醫(yī)院、場館、車站、商場等公共建筑使用年限達到設(shè)計使用年限的三分之二的。同時，公共建筑超過設(shè)計使用年限的，應(yīng)當至少每5年進行一次房屋安全鑒定。

　　記者了解到，李先生的房屋可由房屋安全鑒定機構(gòu)進行技術(shù)鑒定并確認，如果確認是危房，可以向房屋所在區(qū)建設(shè)部門申請辦理翻改建手續(xù)。

　　全市有33個鑒定受理服務(wù)點

　　需要提醒的是，李先生需要委托經(jīng)市國土房產(chǎn)局備案公布的房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。

　　“7月1日通過審核和審查的備案鑒定機構(gòu)共有7家。”高志松說，根據(jù)不同條件將備案的房屋安全鑒定機構(gòu)分為一級、二級，實行分級管理，其中一級鑒定機構(gòu)3家，二級鑒定機構(gòu)4家。7家鑒定機構(gòu)在6個行政區(qū)設(shè)有33個鑒定受理服務(wù)點，并公布聯(lián)系人電話。

　　困難群眾房屋鑒定免費

　　關(guān)于危房鑒定費用，高志松表示，2013年國家取消房屋安全鑒定行政事業(yè)性收費，省、市物價部門未對房屋安全鑒定收費標準定價，鑒定收費由鑒定機構(gòu)根據(jù)成本測算，與委托人簽訂合同進行約定。“低保、五保”等困難群眾的房屋安全鑒定由市、區(qū)房屋安全主管部門委托市房屋安全鑒定所具體實施，費用由政府部門承擔(dān)。

　　房屋安全責(zé)任人對房屋安全鑒定報告有異議的，可以自收到鑒定報告之日起30日內(nèi)向市房屋安全主管部門申請復(fù)核。

　　房屋安全鑒定機構(gòu)的監(jiān)督管理工作，由市國土房產(chǎn)局授權(quán)市房屋安全鑒定所負責(zé)。思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、海滄區(qū)投訴電話:0592-2859262。同安區(qū)、翔安區(qū)投訴電話:0592-7579055。