熱線(xiàn)電話(huà)響不停，讀者問(wèn)題不間斷。昨天下午，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”熱線(xiàn)火爆。

　　臺(tái)海網(wǎng)5月25日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 實(shí)習(xí)生 吳雅婕/文 鐘洪/圖）借出去的錢(qián)，怎么討回來(lái)？“老賴(lài)”不還錢(qián)還要住豪宅，債主該怎么辦？被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，該怎么應(yīng)對(duì)？父?jìng)灰舆€？夫債，妻子要不要還？……這些與民間借貸有關(guān)的問(wèn)題都很“熱”，周二下午3點(diǎn)開(kāi)始，咨詢(xún)電話(huà)接連不斷，福建知圓律師事務(wù)所吳水霞律師、福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師和該所律師張嘉嘉也輪流接熱線(xiàn)，耐心為讀者解答問(wèn)題。

　　此外，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”的郵箱（812885838@qq.com）也收到很多讀者的咨詢(xún)，針對(duì)這些郵件中的問(wèn)題，福建天翼律師事務(wù)所林黎暉律師和福建自暉律師事務(wù)所葉世蕩律師也進(jìn)行了解答。

　　“律師來(lái)了”團(tuán)隊(duì)從昨天的咨詢(xún)中挑選出部分有代表性的問(wèn)題和案例，總結(jié)出民間借貸“8問(wèn)”，供讀者借鑒。 

唯一住宅 能拿來(lái)拍賣(mài)還債嗎？

　　李先生：我同事之前借了我近百萬(wàn)元去炒股，后面全部虧了，已經(jīng)三年多了也不提還錢(qián)的事，所以我就把他告到法院去了。經(jīng)過(guò)法院審理，我贏了官司，但現(xiàn)在的問(wèn)題是他沒(méi)有錢(qián)還，名下只有一套豪宅，我可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行他這個(gè)房子嗎？

　　林敏輝：根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但是，并非被執(zhí)行人僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。人民法院保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。

　　去年5月5日最高人民法院頒布了《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，該《規(guī)定》的一大亮點(diǎn)是，在一定條件下，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。該《規(guī)定》實(shí)施后，“唯一住房”不再是“老賴(lài)”逃避執(zhí)行的理由。所以，你需要去了解是否超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍。

欠款人轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，債主該怎么辦？

　　龔先生：張某借了我的錢(qián)，一直不還給我，每次催都說(shuō)沒(méi)有錢(qián)；后來(lái)我查到他名下有一套房子，但是房子已經(jīng)被他轉(zhuǎn)移到他父親名下了，我可以要求他父親還債嗎？

　　林敏輝：根據(jù)法律規(guī)定，你不能直接要求他的父親償還。但是，如果他的兒子把房子贈(zèng)與他的父親，你可以提起撤銷(xiāo)贈(zèng)與的訴訟，從而達(dá)到執(zhí)行的目的。他們父子之間的贈(zèng)與行為發(fā)生在雙方債務(wù)存續(xù)期間，而且是在反復(fù)催款的情況下，顯然屬于惡意處分財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的行為，已嚴(yán)重?fù)p害了你方的合法權(quán)益。為此，你可以請(qǐng)求法院依法判決撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與協(xié)議。

高利貸受不受法律保護(hù)？

　　蘇先生：我前些年因?yàn)槭诸^緊，跟別人借了高利貸，約定年利息是30%，借款30萬(wàn)元；現(xiàn)在我還不上本金和利息，對(duì)方經(jīng)常堵在我家門(mén)口攔我。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在我該怎么辦才好？30%的年利息合法嗎？

　　張嘉嘉：按照2015年9月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，不超過(guò)24%的利息均受保護(hù)；超過(guò)24%不到36%的利息看做自然債務(wù)，給了的不用還，沒(méi)給的不能再要；超過(guò)36%的部分一律不保護(hù)。你的年利息是30%，如果沒(méi)有給對(duì)方利息，則超過(guò)24%的部分可以不用給。

沒(méi)轉(zhuǎn)賬記錄憑借條能否討債？

　　劉小姐：我借給他人一大筆錢(qián)，由于當(dāng)時(shí)家中有大量現(xiàn)金，因此我以現(xiàn)金的方式將借款給了他，他也給我寫(xiě)了借條，現(xiàn)在他不還款了，我起訴到法院的話(huà)是否會(huì)得到法院的支持？

　　林敏輝：在司法實(shí)踐中，如以現(xiàn)金的方式出借大筆借款，且只有借條或欠條的借款憑證，借款人不予確認(rèn)，而出借人又無(wú)法準(zhǔn)確說(shuō)出交付借款的時(shí)間、地點(diǎn)以及借款來(lái)源的，人民法院有可能會(huì)駁回借款人的訴訟請(qǐng)求，因此，你應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)予以佐證，如錄音證據(jù)、短信微信聊天記錄等。