【中介】
買家不再排隊搶房 賣家鮮少“坐地起價”
前一段時間，我市二手房中介門店的生意可以用火爆來形容。某中介相關(guān)負責人告訴記者，當時島內(nèi)熱門地段的房源一掛出門店，前來咨詢的購房者就絡(luò)繹不絕，一般幾天內(nèi)就成功成交。如此成交速度下，賣方顯然占有很大主動權(quán)，于是，買賣雙方口頭談定價格后，賣家又坐地起價或者違約賣給出更高價格買家的情形時有發(fā)生，部分購房者心態(tài)陷入過度恐慌。
然而，在樓市調(diào)控“加碼”、主管部門嚴查之下，二手房市場降溫明顯，看房客戶銳減，成交速度和成交量大不如前，價格也有所松動。廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪說，協(xié)會走訪了好幾家經(jīng)紀機構(gòu)，發(fā)現(xiàn)中介門店簽單的數(shù)量銳減，總體價格變動不大，但部分急售房源價格下降了5%左右。
“買家從容起來，賣家也不敢亂漲價了。”記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，部分中介機構(gòu)門店甚至撤下了出售房源的廣告，一名中介告訴記者，由于最近政策頻出，買賣雙方的心態(tài)都出現(xiàn)了很大變化，買家買房不再像“搶”，賣家拿不準房價走勢也不敢亂報價，甚至還有主動降價的情況，前陣子“一日漲好幾十萬元”的現(xiàn)象一夜之間沒有再出現(xiàn)了。成交量少了，買賣雙方對房價搖擺不定，房源廣告也就失去參考意義了，不如撤下。
