什么人是不能申請的呢？
為了防止部分人投機取巧
利用“假離婚”
急轉(zhuǎn)手頭房產(chǎn)低價購入保障性商品房等行為
即使申請戶完全滿足以上條件
具有下列情形之一
仍不可以申請購買
▼ ▼ ▼
Q
誰不能買？
A
●申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
●通過購買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
●作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
●申請人屬離異的，離異時本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時間距申請受理日不滿3年的。
小編要敲黑板
本次保障性商品房的大門
還向這幾種特殊人群打開
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特殊人群
符合條件的本市高層次人才也可申請購買，屆時還可面向本市高層次人才單獨批次配售，具體要求將在各個不同批次的配售方案中明確；現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件的，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，也可以申請購買保障性商品房。
由于申請要求中
涉及戶籍及戶籍年限
還有一點需要特別注意
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戶籍年限
1.戶籍因就學遷入本市的，就學期間將不計入取得戶籍時間；
2.因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。
02
房源價格
吃瓜群眾最關(guān)心的問題來了
房源價格到底腫么樣？！
原則上
將比市場價優(yōu)惠55%
市住房保障辦相關(guān)負責人介紹，保障性商品房銷售價格將按每批次房源的市場評估價測算，并給予一定優(yōu)惠。在前期按照社會平均收入，對配售對象還貸收入比例進行科學測算后，原則上將優(yōu)惠比例定為55%。
這說明了什么？！
就是一套市場價為100萬元的保障性商品房
申請戶原則上花費45萬元
就可以買到了?。。?/span>
But
考慮到每個批次可能具有的特殊性
經(jīng)市人民政府同意
這個優(yōu)惠比例還可做適當調(diào)整
那究竟啥時候可以知道價格？
