臺(tái)海網(wǎng)1月11日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 練?。┥现?，思明區(qū)新老盤(pán)備案交集下，同區(qū)域樓盤(pán)現(xiàn)9.5萬(wàn)/㎡最大價(jià)格差。其中，新盤(pán)中航當(dāng)代半島成交單價(jià)達(dá)12萬(wàn)/㎡，老盤(pán)天耀國(guó)際廣場(chǎng)成交均價(jià)約2.5萬(wàn)/㎡。由于老盤(pán)備案量大得多，使得上周思明區(qū)域單價(jià)僅27293元/㎡。供應(yīng)端在沉寂了月余后，思明區(qū)的華爾頓1275入市，開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠力度較大，去化較為不錯(cuò)。節(jié)前，預(yù)計(jì)龍湖春江酈城、海爾華璽等盤(pán)或?qū)⑾嗬^加推，購(gòu)房者可擇機(jī)入市。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升，共成交136套，成交面積24941㎡，環(huán)比上漲15%，成交均價(jià)32559元/㎡，環(huán)比上漲6.1%。其中島內(nèi)成交15套、0.78萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲292.3%，成交面積占比全市31.4%，成交均價(jià)34237元/㎡，環(huán)比下跌26.5%；島外成交121套，成交面積1.71萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌13.1%；成交面積占比全市成交總量的68.6%，成交均價(jià)31793元/㎡，環(huán)比上漲9.4%。
集美區(qū)以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)蟬聯(lián)區(qū)域成交量排行榜冠軍，共成交59套、成交面積9844.97㎡，環(huán)比上漲65.7%，成交均價(jià)34579元/㎡，環(huán)比上漲1.7%，成交主力是園博1號(hào)、中交和美新城；思明區(qū)共成交11套，6506.32㎡位居排行榜第二位，面積環(huán)比上漲2389.9%，成交均價(jià)27293元/㎡，環(huán)比下跌46.7%，國(guó)際廣場(chǎng)、中航當(dāng)代半島為其成交主力；同安區(qū)位居第三位，成交42套、4802.76㎡，成交均價(jià)29931元/㎡，環(huán)比上漲30.9%，成交主力為保利叁仟棟、金都海尚國(guó)際。
從成交排行榜看，天耀國(guó)際廣場(chǎng)榮獲成交排行榜冠軍，成交10套、6337㎡，成交均價(jià)24782元/㎡，主力戶型為334-2480㎡復(fù)式，421-464㎡四房；園博1號(hào)位居亞軍，成交13套，2845㎡，成交均價(jià)為37513元/㎡；保利叁仟棟位居季軍，成交24套，2329㎡，成交均價(jià)32270元/㎡。
