世嘉花園業(yè)主:用地明確,不存在權(quán)屬爭議
“其實(shí)說白了,此事就是兩個(gè)小區(qū)的停車位之爭。”世嘉花園一位業(yè)主接受采訪時(shí)透露。“早些年車輛沒有現(xiàn)在這么多,大家也都相安無事,我們也為了長青北里的鄰居方便,讓他們從東門進(jìn)北門出。但到后來,兩個(gè)小區(qū)的車輛越來越多,甚至很多外來車輛也開進(jìn)來停放,導(dǎo)致我們世嘉的業(yè)主沒有車位,而且嚴(yán)重影響小區(qū)的環(huán)境和安全。”
而在世嘉花園業(yè)主楊先生看來,始建于1993年的長青北里是統(tǒng)建的開放式小區(qū),各樓宇間的道路和綠地,社會(huì)公眾可以自由穿行。因此,世嘉花園西側(cè)紅線外相鄰部分應(yīng)為市政公共道路。“我們世嘉花園項(xiàng)目來源、土地性質(zhì)、房屋屬性、業(yè)主支付的對(duì)價(jià)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乃至物業(yè)管理賬戶跟長青北里都不同。”楊先生認(rèn)為,嚴(yán)格意義上,世嘉花園與長青北里不是也不可能是所謂的同一個(gè)小區(qū)。
對(duì)此,世嘉花園業(yè)委會(huì)陳副主任在接受導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)表示,世嘉花園紅線范圍內(nèi)用地明確,是根據(jù)市政府的批準(zhǔn)文件及世嘉花園的權(quán)屬證書進(jìn)行權(quán)利主張,不存在權(quán)屬爭議。世嘉花園紅線范圍西側(cè)系公共道路,未與其他小區(qū)相鄰,不存在相鄰權(quán)糾紛。
居委會(huì):多次協(xié)商,但雙方一直未達(dá)成共識(shí)
關(guān)于兩個(gè)小區(qū)就用地權(quán)屬之爭愈演愈烈的問題,松柏居委會(huì)主任王滋珺表示,早在11月1日晚堵門沖突之前,居委會(huì)、街道、派出所還有城管就已對(duì)此進(jìn)行過陸陸續(xù)續(xù)的多方協(xié)調(diào),但“雙方一直沒法達(dá)成共識(shí)”。
據(jù)王主任介紹,在11月1日的沖突發(fā)生后,居委會(huì)在11月24日下午5點(diǎn)又組織了一次多方會(huì)議,但由于雙方都站在各自的利益上考量,導(dǎo)致協(xié)商再一次談崩。“其實(shí)雙方坐下來具體談,就只有這一次?,F(xiàn)在,長青北里的業(yè)主代表對(duì)紅線的確權(quán)沒有爭議,只是對(duì)紅線為何如此確權(quán)存在疑義;而世嘉花園的業(yè)主代表則提出在紅線上設(shè)置路障的提議,不過目前被我們以尚未有合法的流程手續(xù)予以制止。”



