究源 兩張規(guī)劃圖“打架”

　　據(jù)了解，長(zhǎng)青北里原名松柏K.J住宅小區(qū)，1992年立項(xiàng)，1995年建成。根據(jù)當(dāng)年的建設(shè)用地規(guī)劃圖顯示，小區(qū)道路北通松柏路，東通長(zhǎng)青路，其中除I地塊為目前世嘉花園所在地外，其他的配套設(shè)施包括綠化、道路等一直使用至今。

　　另外，導(dǎo)報(bào)記者從世嘉花園業(yè)主林先生出具的一份廈門市人民政府文件中看到，2000年，“世嘉花園”商品房建設(shè)用地項(xiàng)目正式被廈門市政府批復(fù)，并于2004年建成。而在這份由廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局蓋章的文件及附圖中，將此前松柏K.J住宅小區(qū)的部分道路和三角綠地劃入了“世嘉花園”建設(shè)用地核定的紅線圖中。正是這條紅線，成為今天兩個(gè)小區(qū)產(chǎn)生矛盾的直接原因。

現(xiàn)狀 紙上紅線變成現(xiàn)實(shí)

　　原來(lái)只是在規(guī)劃圖紙上標(biāo)明的紅線，如今變成了小區(qū)路面上一條實(shí)打?qū)嵉?ldquo;三八線”。

　　導(dǎo)報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這條沿著兩個(gè)小區(qū)目前共用北門的3/5處為起點(diǎn)，一直劃到東門旁一片綠地的紅實(shí)線，遵循了世嘉花園商品房建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙中西側(cè)紅線的走向。

　　這條紅線劃分的依據(jù)何在？又是何部門在何時(shí)進(jìn)行劃定的？

　　對(duì)此，導(dǎo)報(bào)記者從廈門市測(cè)繪與基礎(chǔ)地理信息中心處獲悉，該條紅線是在今年6月29日由市測(cè)繪與基礎(chǔ)地理信息中心根據(jù)2000年廈府[2000]地053號(hào)文《廈門市人民政府關(guān)于“世嘉花園”商品房建設(shè)用地的批復(fù)》文件進(jìn)行建設(shè)用地拔地定樁后劃定，彼時(shí)，松柏居委會(huì)的工作人員也在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證了勘察的全過(guò)程。這一說(shuō)法得到了松柏社區(qū)居委會(huì)主任王滋珺的肯定答復(fù)。

各方說(shuō)法

長(zhǎng)青北里業(yè)主：請(qǐng)政府部門對(duì)用地確權(quán)

　　針對(duì)目前的現(xiàn)狀，作為長(zhǎng)青北里的業(yè)主代表陳先生表示，其對(duì)紅線圖的真實(shí)性沒(méi)有異議。但其之疑惑所在，是建設(shè)、規(guī)劃、消防等相關(guān)部門當(dāng)初將早已建成并配套給長(zhǎng)青北里（原松柏K.J小區(qū)）使用的通道、綠地以用紅線的方式劃給世嘉花園商品房建設(shè)項(xiàng)目，這期間劃轉(zhuǎn)用地權(quán)屬的原因何在。

　　陳先生借此希望政府組織建設(shè)、規(guī)劃、消防、街道及居委會(huì)等相關(guān)部門，就兩小區(qū)因紅線產(chǎn)生爭(zhēng)議的道路、綠地在今后的使用權(quán)上做協(xié)調(diào)。

　　與此同時(shí)，陳先生還以個(gè)人名義于11月28日在網(wǎng)上向省長(zhǎng)信箱投遞了一封“關(guān)于請(qǐng)求政府幫助協(xié)調(diào)解決長(zhǎng)青北里與世嘉花園道路通行及停車糾紛的報(bào)告”。據(jù)悉目前該封信已經(jīng)轉(zhuǎn)由廈門建設(shè)局、土房局、規(guī)劃委、消防等部門聯(lián)合受理。按流程，土房局和規(guī)劃委將分別在30和60個(gè)工作日內(nèi)向陳先生答復(fù)。

　　“我們現(xiàn)在所能做的就是等待政府確權(quán)，如果政府合法合理的確權(quán)下來(lái)，這條路由世嘉花園獨(dú)享，那我就服從政府的確權(quán)，也就不會(huì)去與世嘉花園業(yè)委會(huì)及業(yè)主糾纏此事。”陳先生說(shuō)。