限購(gòu)對(duì)象買房，付了全款卻無(wú)法過(guò)戶，不幸又遇“一房?jī)少u”。這種情況下，購(gòu)房者能否追回房產(chǎn)？為此，購(gòu)房的陳先生將房東告上法庭。
此前，海滄區(qū)法院曾受理了一起這樣的限購(gòu)糾紛。最終，法院一審判決認(rèn)為，陳先生沒(méi)有購(gòu)房資格，訟爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)歸“善意第三人”。
陳先生說(shuō)，他沒(méi)有想到，房東收了自己的購(gòu)房款，卻還把房子賣給了第三方楊先生。因此，他起訴要求，房東將房子過(guò)戶到自己的名下。第三方楊先生也作為案件第三人參與訴訟。
經(jīng)查，陳先生此前和房東的委托代理人簽訂了《二手房買賣合同》，房屋總價(jià)款為79萬(wàn)元。合同簽訂后，陳先生依約分批支付了全部購(gòu)房款。然而，當(dāng)陳先生最后一筆余款付給房東的代理人后，房東卻將房產(chǎn)賣給了第三方楊先生。
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