●8月份廈門市二手住宅售價環(huán)比上漲2.4%，漲幅與前一個月持平，位居全國70個大中城市第十一位
●8月份廈門市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲3.9%，漲幅繼前一個月縮小0.1個百分點后繼續(xù)縮小0.7個百分點，位居全國70個大中城市第七位
臺海網(wǎng)9月23日訊 據(jù)廈門日報報道 國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份廈門市新建商品和二手住宅價格依然雙雙上漲，其中二手房的環(huán)比漲幅持平，而新房漲幅則進一步下跌。
8月份廈門市二手住宅售價環(huán)比上漲2.4%，漲幅與前一個月持平，位居全國70個大中城市第十一位。分類型看，8月份小戶型房源環(huán)比漲幅最大，其中90平方米及以下類型二手住宅售價環(huán)比上漲2.6%，90至144平方米類型環(huán)比上漲2.3%，144平方米以上類型環(huán)比上漲2.3%。
據(jù)統(tǒng)計人員分析，8月份廈門市二手住宅的市場交易發(fā)生了比較明顯的變化。從成交情況看，進入農(nóng)歷七月銷售淡季，購房需求減少，再加上限貸政策影響，二套房首付款增多，改善型需求也受到了抑制；另一方面，上半年廈門房價漲幅較大，不少購房者目前觀望心理較重，導(dǎo)致交易量萎縮。
再看新房，8月份廈門市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲3.9%，漲幅繼前一個月縮小0.1個百分點后繼續(xù)縮小0.7個百分點，位居全國70個大中城市第七位。其中90平方米及以下類型環(huán)比上漲4.2%，90至144平方米類型環(huán)比上漲3.8%，144平方米以上環(huán)比上漲3.9%。
多方面因素導(dǎo)致新房漲幅環(huán)比下降。統(tǒng)計人員認為，從供應(yīng)情況看，本月無新入市項目，新加推房源項目驟減；從成交情況看，受限貸政策影響，改善性客群出現(xiàn)觀望情緒，而一些剛需客群因手中資金有限，被分流至周邊地區(qū)置業(yè)，剛性需求減少，導(dǎo)致成交量下滑，房價環(huán)比漲幅沒有繼續(xù)攀升。
