記者從地稅駐市行政服務(wù)中心房產(chǎn)交易窗口了解到，從昨日上午開始，來交易的人明顯減少，都不到上周的一半，下午3點過后，大廳的交易者慢慢減少，大廳顯得特別空。據(jù)地稅駐市行政服務(wù)中心房產(chǎn)交易窗口負責人邵明介紹，上周的交易件數(shù)達到1260件，較之前一周增長了50%，僅9月1日和9月2日的成交量就占到了一周成交量的60%。限購消息發(fā)布后的兩天，房產(chǎn)交易窗口非常熱鬧，再現(xiàn)了廈門今年四五月份房價最高時候的交易場景。
依然有投資客豪爽出手
雖然交易量減少，但依然有投資客豪爽出手。“限購前，我入手了5套小兩房。”在投資客陳女士看來，目前的房子只有總價低才有投資優(yōu)勢，因為單身公寓和小兩房都是按套賣，均價正常會比小區(qū)的大戶型高上幾千元甚至上萬元，非常適合沒有被限購的剛需一族，投資前景很好。
“146套的成交量，只是回到了正常的交易水平。”記者了解到，地稅駐市行政服務(wù)中心房產(chǎn)交易窗口8月份共收件3454件，日均也是150件左右。在今年1月份，房產(chǎn)交易市場比較平穩(wěn)的時候，每天的交易量基本都在100多套。
“市場太瘋狂了，限購只是給市場降降溫。”合廈地產(chǎn)的店長高松煒認為這次限購影響并不會很大。在他看來，這次限購不僅確定了限購時間，而且144平方米以上的房子也沒有限購。從某種程度來講，可能意味著廈門的大戶型還有比較大的庫存量。“這個政策出來后，本來要委托我們賣房的一些房東也撤單了，直接不賣了，因為賣完后將成為被限購的對象，這些房東打算把房子放在手上，觀望一下。”
