臺海網(wǎng)8月25日訊（海峽導(dǎo)報記者 孫春燕 余建平) 十幾年時間，廈門人口從100多萬，增加到400多萬，增值的部分是“新市民”。
面對高企的房價，新市民力不從心，怎么辦？
廈門大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授趙燕菁，提出了“先租后售”的保障房制度，將租金作為按揭，讓在廈門服務(wù)多年的新市民擁有房產(chǎn)，實現(xiàn)“中產(chǎn)階級”的蛻變，并隨之實現(xiàn)勞動力“資產(chǎn)化”。
它是副作用小、受益面大的“特效藥”，在當(dāng)前經(jīng)濟急速下滑，高庫存、高杠桿、高過剩的背景中，財政和貨幣政策“常規(guī)藥”同時失效的經(jīng)濟環(huán)境下，可以成為供給側(cè)的速效強心劑。
昨日，導(dǎo)報記者專訪趙燕菁，聽他講述“先租后售”的奧秘。
人物名片
趙燕菁，2004年至2014年，任廈門市規(guī)劃局長、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副總規(guī)劃師、中國住宅研究會社會經(jīng)濟發(fā)展委員會主任委員。2015年8月，卸任廈門市規(guī)劃委員會主任職務(wù)。次月，受聘為廈門大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院、經(jīng)濟學(xué)院和王亞南經(jīng)濟研究院的“雙聘教授”。
現(xiàn)狀調(diào)查
不少“新市民”在廈買不起房
五年前，大專畢業(yè)的柯茜隨男朋友從西安來到廈門，有了愛自己的人和自己愛的工作，柯茜以為幸福就要來了，但沒想到，房價拼命漲，攢錢買房成了遙不可及的夢。
在趙燕菁眼里，像柯茜這樣的人，正是未來的社會基礎(chǔ)，也就是“新廈門人”。
