【支招】
五招教您識(shí)別 房源信息貓膩
廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)林永洪建議,買二手房或租房的人,要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,不要輕信第三方。
具體如何做:
1、網(wǎng)上搜索信息時(shí),要找中間值,不要盲目輕信低廉價(jià)格。
2、找靠譜的經(jīng)紀(jì)人,比找中介靠譜??梢哉胰送扑]或者網(wǎng)上看看哪些經(jīng)紀(jì)人的口碑好、積分高。
3、找靠譜的中介公司。多看看中介公司的資質(zhì)證件,比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、獲得的榮譽(yù)。經(jīng)紀(jì)人也有相關(guān)證件,雖然這些不是必須的,但也體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人的能力,比如協(xié)理證、經(jīng)紀(jì)人證等。
4、自己現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看看,找居民、物業(yè)了解情況。
5、進(jìn)行交易前,一定要看房產(chǎn)證原件或復(fù)印件,并到“廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)”,查詢房產(chǎn)相關(guān)信息,如是否有抵押,是否可出售等信息。另外,在簽合同時(shí),要仔細(xì)查看、核對(duì)房產(chǎn)證原件,并看清合同條款。



