臺海網(wǎng)8月6日訊 據(jù)廈門日報(bào)報(bào)道 昨日，記者從龍海市法院獲悉，一起因“霸王條款”引起的購房糾紛塵埃落定，法院判決被告漳州某地產(chǎn)公司支付占用原告黃舟雄購房款及定金等的利息2635元。8月4日，黃舟雄如愿以償收到了該房地產(chǎn)公司支付的2635元利息補(bǔ)償。此前，地產(chǎn)公司已退還黃舟雄5萬元購房定金和19萬多元的購房首付款等。
2015年3月，廈門市民黃舟雄與漳州一家地產(chǎn)商簽訂《認(rèn)購書》，并交付5萬元定金。5天后，他又交了首付款、契稅、代收費(fèi)等共計(jì)19萬余元。黃舟雄支付上述款項(xiàng)后，地產(chǎn)售樓部工作人員將總共50頁的《商品房買賣合同》及附件打印出來，催促黃舟雄“快看快簽”。黃舟雄認(rèn)為該購房合同中存在不少“貓膩”，其中《認(rèn)購書》中約定的5個(gè)附件變成了11個(gè)，整份合同及其附件有不少無效條款和嚴(yán)重顯失公平條款。為此，黃舟雄提出要對購房合同作出全面修改，由雙方平等協(xié)商合同條款。地產(chǎn)售樓部工作人員向上請示后告知無法更改。隨后，黃舟雄向漳州市工商局投訴。漳州市工商局作出行政處罰決定，責(zé)令該地產(chǎn)公司改正，并對其罰款6000元。漳州市工商局的行政處罰決定書稱:該地產(chǎn)公司的《商品房買賣合同》及合同補(bǔ)充協(xié)議中的部分條款違反國家相關(guān)法律法規(guī)，約定的買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不對等。但該地產(chǎn)公司仍拒絕支付利息，黃舟雄決定向龍海市法院起訴。今年7月12日，龍海市法院作出判決，要求地產(chǎn)公司支付占用黃舟雄購房款及定金等的利息2635元。龍海市法院認(rèn)為，雙方因?yàn)楹贤案郊a(chǎn)生爭議，未能達(dá)到一致意見，導(dǎo)致雙方未簽訂商品房買賣合同，該情形不能視為原告違約，被告應(yīng)當(dāng)將收取的首付款及契稅、定金等返還給原告，占用期間所產(chǎn)生的利息也應(yīng)該一并返還給原告。
