【回應(yīng)】
會繼續(xù)支付租金，里面其實蠻復(fù)雜
記者來到黃女士所說的這家酒店，前臺工作人員回應(yīng)稱，他們只負(fù)責(zé)經(jīng)營，具體事宜不清楚。隨后，記者來到酒店管理公司法人代表陳先生的辦公室，但陳先生不在。記者致電陳先生，他稱自己正在出差。
陳先生說，這棟樓是他們向另外一個公司購買的，他們并不是開發(fā)商。而黃女士等人并不是產(chǎn)權(quán)人，只是購買了使用權(quán)，今后酒店管理公司還是會繼續(xù)給黃女士等人支付租金。“現(xiàn)在不存在拍賣的問題，這里面其實蠻復(fù)雜的，很多法律關(guān)系，不能亂說。”陳先生說。
【律師】
即使樓房被拍賣
不影響租賃關(guān)系
福建金海灣律師事務(wù)所的高萍萍律師告訴記者，業(yè)主轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，法律定義就是“租賃”，根據(jù)“買賣不破租賃”原則，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其成為租賃物所有人為由，否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在，并要求承租人返還租賃物。
也就是說，即使樓房被拍賣，原使用人也仍可繼續(xù)使用自己購買“使用權(quán)”的這些房產(chǎn)和車位，自用或者出租均可。
