不過(guò),有業(yè)主質(zhì)疑稱,業(yè)委會(huì)成立過(guò)程存在違規(guī)之處,益田海景大廈的商城和店面占總面積的五分之一,但是商城和店面的業(yè)主并未參加業(yè)委會(huì)成立的籌備工作。
此外,有業(yè)主反映稱,有一名業(yè)委會(huì)成員在家中違法搭蓋,按規(guī)定是沒(méi)有資格進(jìn)入業(yè)委會(huì)的。該業(yè)主還透露,另一名業(yè)委會(huì)成員拖欠物業(yè)費(fèi),而且長(zhǎng)期占用5個(gè)地面停車位,幾年來(lái)都沒(méi)交過(guò)停車費(fèi),還曾威脅要打保安。該成員的家人還長(zhǎng)期占用小區(qū)停車場(chǎng)擺攤經(jīng)營(yíng)。
一位老業(yè)主告訴記者,籌備成立業(yè)委會(huì)之初,確實(shí)有拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主參加業(yè)委會(huì)選舉,“不過(guò)他要參加選舉前,趕緊把拖欠的錢(qián)都交了。”
【部門(mén)】
業(yè)委會(huì)選舉全程都沒(méi)違反規(guī)定
岳陽(yáng)社區(qū)居委會(huì)的工作人員告訴記者,此前益田海景大廈籌備成立業(yè)委會(huì)時(shí),居委會(huì)表示支持,并對(duì)業(yè)委會(huì)成立工作進(jìn)行指導(dǎo),業(yè)委會(huì)籌備組起初沒(méi)有公章,用的都是居委會(huì)的公章。“居委會(huì)只是指導(dǎo)籌備組按照程序來(lái)做,具體操作上是否違規(guī)并不清楚。”
隨后,記者來(lái)到筼筜街道辦事處綜治辦,一名王姓工作人員稱,他對(duì)益田海景大廈業(yè)委會(huì)的成立進(jìn)行了全程指導(dǎo)。他告訴記者,當(dāng)初,街道和社區(qū)組織業(yè)主報(bào)名參加首次業(yè)主大會(huì)籌備組時(shí),有四名業(yè)主和一名開(kāi)發(fā)商的人員報(bào)名,隨后在小區(qū)內(nèi)公示了7天,公示期內(nèi)并未有業(yè)主提出異議,籌備組就此成立。
王姓工作人員稱,業(yè)委會(huì)成員是通過(guò)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),以書(shū)面表決的方式選舉出來(lái)的,當(dāng)時(shí)街道辦、社區(qū)居委會(huì)的相關(guān)工作人員都有出席,由3個(gè)業(yè)主進(jìn)行唱票、計(jì)票、檢票。小區(qū)共有360多戶,參加投票的有260多戶,符合相關(guān)規(guī)定,業(yè)主大會(huì)表決票統(tǒng)計(jì)結(jié)果也進(jìn)行了公示,全程都沒(méi)有違反規(guī)定。
拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主已繳清欠款
對(duì)于業(yè)主反映的業(yè)委會(huì)成員違法搭蓋、拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題,王姓工作人員稱,籌備成立業(yè)委會(huì)時(shí),街道辦確實(shí)發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)。王姓工作人員說(shuō),當(dāng)時(shí)他告訴那位業(yè)主,如果拖欠物業(yè)費(fèi)是沒(méi)有資格進(jìn)入籌備組的,當(dāng)事業(yè)主第二天就將拖欠的物業(yè)費(fèi)繳清了。“法律只規(guī)定說(shuō)候選人不得拖欠物業(yè)費(fèi),如果繳清了就有資格參加選舉了,所以并沒(méi)有違反規(guī)定。”














