【物業(yè)】
承認(rèn)交錯(cuò)裝修鑰匙
但不認(rèn)可13萬(wàn)多元
記者在兩份《佳隆花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里看到，方女士的兩套房子，的確是3號(hào)樓1梯的1501和1601。
既然房號(hào)登記沒(méi)錯(cuò)，為什么會(huì)出現(xiàn)交錯(cuò)鑰匙的情況？物業(yè)負(fù)責(zé)人劉主任解釋說(shuō)，這兩套房子在交房的時(shí)候并沒(méi)有出錯(cuò)。根據(jù)規(guī)定，每套房子都有兩把鑰匙，一把是業(yè)主鑰匙，一把是裝修鑰匙，后者是給裝修工人使用的。裝修完成后，業(yè)主使用業(yè)主鑰匙將門(mén)鎖上，裝修鑰匙就無(wú)法再使用了。
劉主任表示，因?yàn)橹坝行┓课葸M(jìn)行了維修，施工方使用裝修鑰匙后移交給物業(yè)，這個(gè)過(guò)程當(dāng)中出了差錯(cuò)，物業(yè)再將裝修鑰匙交給業(yè)主時(shí)也出了錯(cuò)誤。結(jié)果，業(yè)主使用裝修鑰匙開(kāi)門(mén)進(jìn)去的那兩套房子不是方女士的。直到半個(gè)多月后，物業(yè)接到樓下業(yè)主對(duì)樓上裝修施工的投訴，他們過(guò)去仔細(xì)巡查核對(duì)才發(fā)現(xiàn)弄錯(cuò)了。
不過(guò)，關(guān)于賠償問(wèn)題，劉主任說(shuō)，他們承認(rèn)錯(cuò)誤，也愿意承擔(dān)責(zé)任，但是他們并不認(rèn)可這兩套房子131850元的裝修報(bào)價(jià)，希望可以通過(guò)第三方進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估報(bào)價(jià)進(jìn)行賠償，如果方女士不同意，也可以走法律程序，到時(shí)候法院判多少他們就賠多少。
【律師說(shuō)法】
業(yè)主可提供票據(jù)
證明損失金額
福建信海律師事務(wù)所的林敏輝律師認(rèn)為，方女士的損失是物業(yè)造成的，對(duì)此物業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。至于損失的金額，方女士可以提供相應(yīng)的證據(jù)來(lái)證明，比如購(gòu)物發(fā)票等，如果沒(méi)有相應(yīng)的證據(jù)，可以委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定。
（來(lái)源：廈門(mén)日?qǐng)?bào)）
（原標(biāo)題：花了13萬(wàn)元裝修 發(fā)現(xiàn)房子是別人的）
（原文地址：http://www.xmnn.cn/dzbk/xmrb/20160116/201601/t20160116_4818363.htm）
