臺(tái)海網(wǎng)1月15日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫(huà)）“老賴(lài)”“唯一住房”，也能強(qiáng)制執(zhí)行；被告住別墅不還錢(qián)，法院強(qiáng)制賣(mài)房還債；老板欠薪被拘，乖乖支付工資……

　　昨日，廈門(mén)中院舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹整治“老賴(lài)”的成果。據(jù)介紹，2015年，廈門(mén)市兩級(jí)法院共將22121名被執(zhí)行人納入最高法院失信被執(zhí)行人名單庫(kù)，同時(shí)對(duì)其限制高消費(fèi)，有487名被執(zhí)行人懾于信用懲戒的威力主動(dòng)履行了還款義務(wù)。另外，全年共查詢(xún)、凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款72.3億元。

　　此外，中院還發(fā)布了2015年度廈門(mén)法院六大典型執(zhí)行案例，為當(dāng)事人向“老賴(lài)”討錢(qián)“支招”。

典型案例1

“老賴(lài)”“唯一住房”也能強(qiáng)制執(zhí)行

　　“老賴(lài)”“唯一住房”，也能強(qiáng)制執(zhí)行。昨日，廈門(mén)中院發(fā)布了全省首例裁決執(zhí)行“唯一住房”案。

　　這起案件起因是債務(wù)糾紛，此前，債主王先生向法院申請(qǐng)執(zhí)行“老賴(lài)”陳某名下的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行標(biāo)的為265萬(wàn)元。

　　在執(zhí)行中，湖里法院依法查封了被執(zhí)行人陳某名下一套房產(chǎn)。經(jīng)查，這套住房面積達(dá)145平方米，評(píng)估價(jià)值約450萬(wàn)元。“這是我的唯一一套住房，你們不能拍賣(mài)！”在評(píng)估拍賣(mài)過(guò)程中，被執(zhí)行人陳某以“唯一房產(chǎn)”為由，向法院提出執(zhí)行異議。這一執(zhí)行異議，經(jīng)湖里法院裁定后，當(dāng)事人不服裁定，又向廈門(mén)中院申請(qǐng)復(fù)議。

　　最終，廈門(mén)市中級(jí)人民法院經(jīng)審查認(rèn)為，被執(zhí)行人名下唯一一套住房超過(guò)居住標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)予以強(qiáng)制執(zhí)行。

　　之后，法院?jiǎn)?dòng)拍賣(mài)程序，并在三次拍賣(mài)流拍的情況下，將該房產(chǎn)以最后一次流拍價(jià)抵債給債主王先生，抵債后的差額款157萬(wàn)余元轉(zhuǎn)至法院賬戶(hù)。

　　近日，經(jīng)各債權(quán)人同意，法院從差額款中預(yù)留20萬(wàn)元作為保障被執(zhí)行人陳某的生活費(fèi)用，剩余的款項(xiàng)分配給其他債權(quán)人。

法官點(diǎn)評(píng)

超過(guò)居住標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行

　　中院法官說(shuō)，強(qiáng)制執(zhí)行陳某的唯一房產(chǎn)，此舉既維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)利，又保障了被執(zhí)行人基本生活條件，取得了較好的社會(huì)效果。

　　法官還說(shuō)，被執(zhí)行人唯一一套住房執(zhí)行難，是當(dāng)事人反映強(qiáng)烈的執(zhí)行難點(diǎn)，也一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)焦點(diǎn)。本案當(dāng)中，廈門(mén)市中級(jí)法院根據(jù)新的司法解釋規(guī)定，在全省首次裁決認(rèn)定被執(zhí)行人名下唯一一套住房只要超過(guò)居住標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)價(jià)值扣除其債務(wù)后，足以保障被執(zhí)行人以及其家屬基本居住生活，即應(yīng)當(dāng)予以強(qiáng)制執(zhí)行。這一裁定，對(duì)全市法院關(guān)于被執(zhí)行人唯一一套住房案件的執(zhí)行具有明確的指導(dǎo)價(jià)值。