糾葛
房子是替哥哥贖的？ 叔侄爭房鬧上法庭
阿亮說，他原本以為一切都很清楚，沒想到最近計劃翻建房子時，阿明的兒子明仔突然站出來說兩間房子屬于父親，現(xiàn)在父親不在了，他有權(quán)繼承那兩間房子。阿亮沒辦法，只好告上法院，要求法院確認(rèn)3間房子已經(jīng)由他贖回，所有權(quán)歸他。
在阿亮看來，贖回房子并入住，這些事情大家有目共睹，自己手上還有從蘭蘭兒子那里拿到的典契，這些都足以證明房子歸他所有。
明仔可不這么認(rèn)為，他承認(rèn)阿亮當(dāng)年確實贖回了典契，但是，當(dāng)年是阿明將房子典當(dāng)給蘭蘭，要贖回房子，也只能是阿明從蘭蘭手上贖回房子，阿亮以及蘭蘭的兒子都跟典當(dāng)房子沒有關(guān)系。
再說就算阿亮是從蘭蘭兒子手上贖回房子，但是典當(dāng)房子的是阿明，作為阿明的弟弟，他也只是幫哥哥贖回房子，根據(jù)當(dāng)年的產(chǎn)權(quán)登記，3間房子中的一間歸阿亮所有，另外兩間還是屬于阿明。
至于贖金，雖然阿亮支付了那筆贖金，但是阿亮居住使用原本屬于阿明的房子長達(dá)幾十年，房子的使用費早已超過贖金，算是兩清了。
【說法】
行使“回贖權(quán)”
法定期限30年
法院梳理案情確認(rèn)，阿明于1954年將房產(chǎn)出典給蘭蘭，阿亮于1965年向蘭蘭的兒子支付價款取得了典契。典契是阿明與蘭蘭簽訂的，阿明是出典人，但是并沒有在法定期限30年內(nèi)行使“回贖權(quán)”，也沒有證據(jù)表明他委托弟弟阿亮代為贖回。因此，阿亮向蘭蘭的兒子支付價款，并非以出典人的身份贖回那3間房。
那么阿亮在其中扮演什么角色呢？法院從雙方實際履行的情況分析，阿亮支付價款后，實際占有使用房屋，可以認(rèn)定阿亮取得了原本屬于蘭蘭的典權(quán)，也就是說，阿明在30年的期限內(nèi)還可以贖回房子，但是應(yīng)當(dāng)向弟弟阿亮贖回。
然而，自出典后，阿明及其子女都沒有向蘭蘭或者阿亮提出贖回房子的要求，時至今日房產(chǎn)出典已超過30年，應(yīng)視為已絕賣，因此阿亮已取得房子的所有權(quán)。
