島內(nèi)的建設(shè)已經(jīng)超負(fù)荷，本島功能必須外遷。

廈門本島已經(jīng)超負(fù)荷，環(huán)境退化、交通擁擠、景觀破壞、空間發(fā)展不足等越發(fā)顯現(xiàn)。要破解發(fā)展的“瓶頸”必須進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，必須將目光轉(zhuǎn)向島外。但如果僅僅投資基礎(chǔ)設(shè)施，多修幾條路、幾座橋，結(jié)局是更多的人到島內(nèi)來。所以，必須把本島的功能外遷。

——廈門市規(guī)劃局局長趙燕菁

“廈門城市中心將由單中心變成雙中心，而另一個(gè)中心最有可能落戶翔安的南部?！弊蛉?，在翔安區(qū)城市規(guī)劃藝術(shù)（文化創(chuàng)意）委員會(huì)成立大會(huì)暨首屆規(guī)劃論壇上，市規(guī)劃局局長趙燕菁披露了我市關(guān)于城市中心結(jié)構(gòu)調(diào)整的最新思路。

外遷島外

不僅是基礎(chǔ)建設(shè) 關(guān)鍵是城市功能

趙燕菁對(duì)廈門目前的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行了詳細(xì)分析，他說，廈門本島已經(jīng)超負(fù)荷，建筑密度與空間密度都很高，與此同時(shí)，環(huán)境退化、交通擁擠、景觀破壞、空間發(fā)展不足等越發(fā)顯現(xiàn)，固定資產(chǎn)投資下降，無法吸引特大項(xiàng)目。因此，要破解發(fā)展的“瓶頸”必須進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，必須將目光轉(zhuǎn)向島外。不過，僅僅投資基礎(chǔ)設(shè)施并不足以改變發(fā)展重心，必須有本島的功能外遷。

“如果僅僅投資基礎(chǔ)設(shè)施，多修幾條路、幾座橋，結(jié)局是更多的人到島內(nèi)來。所以，必須把本島的功能外遷。”趙燕菁說，新城市中心建設(shè)有兩種模式：一種像北京與廣州那樣，把老城拆了再建新城。一種像蘇州與杭州那樣外移建新城?，F(xiàn)在，廈門最新的城市中心結(jié)構(gòu)調(diào)整思路是把單中心轉(zhuǎn)為雙中心?？春孟璋?/P>

隧道開通指日可待 土地潛力得天獨(dú)厚

據(jù)介紹，廈門島的中心是在成功大道與仙岳路的交叉點(diǎn)。根據(jù)此前的城市規(guī)劃，即“一主四輔”，整個(gè)廈門目前呈現(xiàn)出眾星拱月，也就是單中心的結(jié)構(gòu)。那么，第二個(gè)中心會(huì)在哪里呢？趙燕菁稱，從幾個(gè)方面來考量，翔安區(qū)最有可能。比如現(xiàn)有中心與周邊的關(guān)系、現(xiàn)有的土地潛力（翔安收儲(chǔ)40多平方公里的土地）、現(xiàn)有的景觀、現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。值得一提的是，隧道一通，廈門島中心（成功大道與仙岳路交叉點(diǎn)）距離翔安只有9.8公里，相當(dāng)于北京的二環(huán)以內(nèi)。另外從區(qū)域位置進(jìn)行選擇，往泉州方向輻射的人口遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比往漳州方向來得多，目前泉州有85%的貨物從廈門出去。

同時(shí)，趙燕菁總結(jié)出翔安要真正成為第二中心的幾大機(jī)會(huì)，分別是打造島外CBD、廈金樞紐機(jī)場建設(shè)、廈門大學(xué)的建設(shè)、翔安先建成自己的新城區(qū)、“海峽論壇”、新加坡創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)可能落戶、保留內(nèi)厝片區(qū)等。