臺海網(wǎng)5月17日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 曾藝軒 通訊員 司小宣/文 楊希/漫畫）撿到一部手機(jī)索要1000元感謝費(fèi)，這樣的行為合法嗎？不小心把錢轉(zhuǎn)給朋友，朋友拒不歸還怎么辦？小區(qū)業(yè)主的家人，能參加業(yè)委會嗎……

　　近期，翔安區(qū)的村（居）法律顧問們接到了不少與民事糾紛有關(guān)的咨詢。當(dāng)遭遇這些民事糾紛，應(yīng)該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？快來看看村（居）法律顧問如何為社區(qū)居民們排憂解難。

撿到手機(jī)索要感謝費(fèi)，合法嗎？

　　翔安區(qū)金海街道居民洪先生最近遭遇了一件煩心事。他去餐廳吃飯時不小心把手機(jī)掉在了地上，當(dāng)時沒發(fā)現(xiàn)就走了。之后，洪先生發(fā)現(xiàn)是另一名客人撿了他的手機(jī)，聯(lián)系對方后，表示會感謝對方，請對方歸還手機(jī)。但對方要求洪先生給他1000元感謝費(fèi)，還說“不然就把手機(jī)賣掉”。

　　洪先生咨詢說：“1000元太多了吧？我該怎么要回手機(jī)？”

　　對此，村（居）法律顧問張政鴻律師說，拾得人“索要感謝費(fèi)，否則就賣掉手機(jī)”這一行為違反了我國相關(guān)法律規(guī)定。建議洪先生可以先與對方協(xié)商，在可接受范圍內(nèi)支付合理金額的感謝費(fèi)，無法協(xié)商一致時，可以報警處理或者訴至法院要求返還。拾得人拒不返還手機(jī)的行為，構(gòu)成非法侵占他人財產(chǎn)。依據(jù)我國《治安管理處罰法》的規(guī)定，非法侵占他人財產(chǎn)，不構(gòu)成犯罪的情況下，將面臨相應(yīng)的行政處罰。因此，洪先生可以在侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)向法院起訴，要求其返還手機(jī)，或者報警處理。如果對方將其手機(jī)賣掉了，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，可以要求對方賠償損失。

不小心把錢轉(zhuǎn)給朋友，討不回咋辦？

　　不久前，翔安區(qū)馬巷街道居民王女士不小心把款項轉(zhuǎn)給自己的一個朋友。事后，王女士向朋友討要款項，朋友還了部分款項后，一直拖延支付剩余款項。王女士咨詢說，她該怎么辦？

　　村（居）法律顧問鄭玉琳律師說，這是不當(dāng)?shù)美m紛，王女士可以通過訴訟解決，追回剩余款項，建議王女士向?qū)Ψ綉艏诘鼗蛘呓?jīng)常居住地法院起訴。

業(yè)主的家人，能參加業(yè)委會嗎？

　　“業(yè)主的家人能參加業(yè)委會嗎？”翔安區(qū)居民阿洪咨詢說，其居住的小區(qū)有一戶業(yè)主一個家庭有多人要參加業(yè)委會，具體資格認(rèn)定要以何為準(zhǔn)？

　　村（居）法律顧問張莉花律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》（2018修正）第六條，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。因此，業(yè)主的資格認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的所有權(quán)人為準(zhǔn)，原則上以戶為單位由戶主代表參加。若以夫妻名義購房只登記在一方名下的，另一方要參加業(yè)委會需提交結(jié)婚證。若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在成年子女名下的，業(yè)委會成員以產(chǎn)權(quán)登記人為準(zhǔn)；若房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女（未滿十八周歲）名下，則父母為未成年人子女的法定代理人，可代表未成年人子女參加業(yè)主委員會，但需提供不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、戶口本或親屬關(guān)系證明。