▲園區(qū)內(nèi)公司廣告牌被人為破壞

▲三個“大圓圈”里堆放大件垃圾，影響車輛通行

　　臺海網(wǎng)1月4日訊（海峽導(dǎo)報記者 鄭麗金 朱黃）從去年年初開始，同集北路明發(fā)科技園內(nèi)的企業(yè)公司，經(jīng)歷了人為因素的斷水、停電、路面被設(shè)置圍擋的狀況。部分工廠的負(fù)責(zé)人還反映，遭遇了不同程度的“折騰”。

　　多家工廠的生產(chǎn)經(jīng)營受到不小的影響，有些工廠在無奈中搬離了園區(qū)。“我們都是做實體的，經(jīng)不起開發(fā)商這么折騰。”多位工廠負(fù)責(zé)人前來導(dǎo)報反映情況。

　　就明發(fā)科技園內(nèi)，多家工廠企業(yè)主們呼吁的“經(jīng)營環(huán)境問題”，導(dǎo)報記者展開了調(diào)查。

1

配電柜滲水損壞商戶連續(xù)三天無法營業(yè)

　　2019年，廈門知名汽配供應(yīng)公司負(fù)責(zé)人陳先生，把公司從島內(nèi)搬到了明發(fā)科技園，做汽修配件生意。去年10月，明發(fā)集團(tuán)有限公司給園區(qū)發(fā)了告知函：“發(fā)現(xiàn)A、B、C棟有水管接入到三樓衛(wèi)生間接水口，請與承租商戶告知，不屬于承租范圍區(qū)域A、B、C棟一層外的私接管線都主動拆除，期限后將安排人員進(jìn)行拆除。”

　　陳先生說，10月21日晚上，距離他工廠30米左右的一個配電柜突然因為滲水發(fā)生爆炸，導(dǎo)致連續(xù)停電了好幾天。“停電后配件都做不了，我們頭尾共三天沒辦法營業(yè)。那幾天有人來買東西，我們都因為停電提供不了，無法履約。很多大品牌4S店因此換了供應(yīng)商，對我們造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。”

　　“樓上的水管被切開，水流到配電柜引發(fā)的爆炸?？此芮锌诘臋M截面，應(yīng)該是人為破壞的。”陳先生說，最后是園區(qū)的企業(yè)主們請人來維修，才恢復(fù)用電用水。此外，陳先生告訴導(dǎo)報記者，去年4月份，他樓上之前一直在使用的一個公共洗手間也突然被開發(fā)商用木板封死，讓工人們上廁所都成了問題。“鋸斷水管、破壞配電箱都是人為因素造成的。”

　　林先生同樣在園區(qū)內(nèi)開了一家汽配公司，今年10月，他所在的區(qū)域停水停電了一周，“沒水沒電我們就沒辦法經(jīng)營，導(dǎo)致停工停產(chǎn)了一周，客戶的訂單都供應(yīng)不上”。

　　林先生說，更糟心的是，去年公司經(jīng)營還遭遇了“干擾”。“他們自稱是開發(fā)商工作人員，說要來拆墻上的廣告牌，還發(fā)了個單子說要我們‘整改’。我解釋我們的廣告牌手續(xù)都是完整的，可還是被開發(fā)商破壞了，剪下了一大塊。”

2

人為制造路障？路面堵車影響商戶生意

　　明發(fā)科技園里最大的工廠在去年7月份撤出了園區(qū)。“從年初開始，我的廠子一天到晚被開發(fā)商投訴，都是些雞毛蒜皮的小事情。”這家半導(dǎo)體配件工廠負(fù)責(zé)人張先生介紹，他的工廠是園區(qū)內(nèi)占地面積最大的，也是園區(qū)內(nèi)租金交得最多的。

　　張先生的工廠，做的是出口外貿(mào)。“我的客戶主要是日本企業(yè)，每個季度都要來我工廠里稽核。一位客戶主動跟我說：‘張先生，你還是把工廠搬走吧，這里的生意環(huán)境不友好，會有很多不可控制的風(fēng)險。’”在客戶的忠告下，張先生把工廠搬到了翔安。“搬出來以后，做生意簡單多了，也不用天天操心那些生產(chǎn)經(jīng)營以外的瑣事。”

　　根據(jù)商戶們提供的材料，明發(fā)集團(tuán)及其所屬物業(yè)公司在切除水管和“整改路面”之前，均向園區(qū)商戶提前發(fā)公函告知。

　　“現(xiàn)在都有條件反射了，一看到明發(fā)集團(tuán)給我們發(fā)新的公函，還沒看內(nèi)容，心率就變快了。”在園區(qū)里辦公的陳先生說。

　　導(dǎo)報記者在明發(fā)科技園園區(qū)內(nèi)看到，在園區(qū)主路兩側(cè)，用圍欄圍起了三個“大圓圈”，其中兩個圍欄內(nèi)黃土裸露，堆放著生銹的鐵皮棚和鐵樓梯。“現(xiàn)在都年底了，要搞綠化早搞完了，里面堆放的都是大型垃圾，就是人為制造路障，既不美觀也有安全隱患。”一位園區(qū)的企業(yè)主說。

　　園區(qū)內(nèi)從事物流行業(yè)的王女士介紹，去年初開發(fā)商物業(yè)公司給園區(qū)商戶發(fā)了一個通知書稱，將對園區(qū)路面和原有綠化規(guī)劃地進(jìn)行評估及整改。王女士說，去年1月份開始破路，在園區(qū)正路口圍起了三個大圍欄。“圍在那邊很容易造成堵車。我們都是靠門面做生意的，現(xiàn)在那邊經(jīng)常堵車，客戶看到覺得麻煩就不愛進(jìn)來，嚇跑了我們很多客戶。”王女士抱怨，這些圍起的“大圓圈”里面堆放大件垃圾，對她的生意造成了很大的影響。

3

如此“折騰”為哪般？開發(fā)商與二房東不和導(dǎo)致？

　　開發(fā)商明發(fā)集團(tuán)為什么要“折騰”明發(fā)科技園內(nèi)的100多戶企業(yè)主呢？園區(qū)內(nèi)的企業(yè)主們反映，因為園區(qū)是由二房東“樂家園汽車市場”承包的，而開發(fā)商跟二房東“發(fā)生不愉快”了。

　　園區(qū)是否不再斷水?dāng)嚯姡渴欠窕謴?fù)公廁開放？被破開堆放垃圾的路面何時可以恢復(fù)？導(dǎo)報記者來到園區(qū)內(nèi)的開發(fā)商下屬公司辦公處。一名工作人員表示，公共衛(wèi)生間不恢復(fù)了，“二樓上面都沒有水了，被我們切掉了”。當(dāng)導(dǎo)報記者問及路邊圍起的“圓圈”是否是要建成綠化帶時，該名工作人員說：“不知道。你去問那些公司什么時候搬走？”

　　就園區(qū)企業(yè)主們反映的問題，導(dǎo)報記者采訪園區(qū)二房東“樂家園汽車市場”負(fù)責(zé)人李先生。李先生坦承與開發(fā)商明發(fā)集團(tuán)近來齟齬不斷：“我們跟明發(fā)集團(tuán)簽的合同，一直到2028年12月31日，還有整整6年時間。但是他們近期向我們傳話，大意是不想跟我們合作了。如果明發(fā)想解約的話，可以通過司法程序來解決嘛，不要指使手下變著花樣搞事情，影響園區(qū)里各家工廠的生產(chǎn)經(jīng)營。”