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　　以民為本體現(xiàn)司法溫情

　　▲現(xiàn)場向被執(zhí)行人宣布執(zhí)行決定。

　　開鎖人員將被執(zhí)行區(qū)域的門鎖砸開。

　　“對于第三處標的物——還在經(jīng)營的牛肉火鍋店，三方將共同坐下協(xié)商處置方式，對于不同狀況將采取不同的執(zhí)行措施。”鏡頭前，許歐凱介紹道。正如廈門中院院長王成全所說，執(zhí)行一半是火焰，一半是海水，剛?cè)岵ぐl(fā)另類執(zhí)行力，以民為本方能體現(xiàn)司法溫情。由于店內(nèi)還有近30名員工，如果強制騰退勢必會造成社會問題，如何保證他們的利益成了法院需要考慮的點。

　　“接下來是整個執(zhí)行工作中問題最集中，可能涉及最多利益的火鍋店處置問題。”許歐凱說，由于該店從2019年12月3日就已經(jīng)暫停繳交租金，至今店家需要補交36萬元租金。聽到數(shù)字后，火鍋店老板面露難色:“前期店面已經(jīng)投資了不少錢，至今也沒有盈利，我們也想讓員工過個好年，拿出這么大筆資金確實有難度。”申請人聽完搖了搖頭說，由于租賃合同在昨日之前都是林某與公司簽訂的，并不是火鍋店老板，所以申請減免租金不應(yīng)向他們提出，而應(yīng)該向葉某申請。

　　考慮到店鋪部分經(jīng)營情況也受到了疫情影響，減免一點租金確實能夠緩解火鍋店的壓力，站在實際使用人的立場，許歐凱便向申請人詢問在火鍋店老板與申請人重新簽訂租賃合同后，是否可以減免相應(yīng)租金？話音未落，申請人便表示，公司曾經(jīng)上會討論，駁回了這個提議。雖然租金沒有得到減免，但好在火鍋店還可以繼續(xù)經(jīng)營。在協(xié)商過程中，申請人同意按照他跟林某曾經(jīng)簽訂的條款繼續(xù)使用兩年，租金不予調(diào)整，但如果后續(xù)公司對外公開招租成功，成交后一個月內(nèi)火鍋店需無條件配合騰退。

　　至于被執(zhí)行人林某所欠下的122萬的房產(chǎn)租金及逾期占用費，減去扣押在案的執(zhí)行物、36萬元的火鍋店租金、預(yù)先繳納的19萬元，還有50多萬元的欠款要還。對此，林某表示他對于租金總額有異議，將于三個工作日內(nèi)提交申請。

　　磨刀不誤砍柴工，經(jīng)過前期仔細摸排、后期耐心調(diào)解，申請人、被執(zhí)行人、實際使用人三方均對協(xié)商結(jié)果表示滿意，全部標的物也成功移交給申請人。至此，該案騰房工作收官。

　　據(jù)了解，截至11月底，廈門中院的執(zhí)行到賬金額達到近35億，在全省法院中名列前茅。

（文/記者 譚心怡 通訊員 廈法宣  圖/記者 林銘鴻）