哪些變化

　　■住宅停車配建:一戶一車位

　　1.普通商品住宅70㎡及以下的戶型，配建指標(biāo)由1.2降低至0.8車位/戶；70㎡-144㎡（含144㎡）的戶型，配建指標(biāo)由1.2降低至1.0車位/戶。144㎡-180㎡（含180㎡）維持1.5車位/戶不變。對(duì)于不限購(gòu)的大戶型住宅，180㎡-200㎡（含200㎡）配建指標(biāo)由1.5提高至2.0車位/戶，200㎡以上維持2.0車位/戶不變。建設(shè)項(xiàng)目總停車位數(shù)應(yīng)滿足一戶一車位的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.安置房和保障性商品房的配建指標(biāo)與普通商品住宅相同。保障性商品房、保障性租賃房及公共租賃房的配建指標(biāo)屬于指導(dǎo)性指標(biāo)，具體指標(biāo)由保障性住房建設(shè)主管部門確定。

　　3.將“住宅建設(shè)項(xiàng)目配建車位中應(yīng)包含不低于5%的對(duì)外開放停車泊位比例”調(diào)整為“新建住宅應(yīng)額外增設(shè)訪客車位，泊位按配建指標(biāo)表計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)車位的2%設(shè)置，且最低不少于2個(gè)，原則上不多于20個(gè)”。

　　■商業(yè)停車配建:0.8-1.0車位/100㎡

　　現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的零售商業(yè)、餐飲娛樂配建指標(biāo)分別為0.6、1.2車位/100㎡建筑面積，新標(biāo)準(zhǔn)將其合并為一類，配建指標(biāo)調(diào)整為0.8-1.0車位/100㎡建筑面積。

　　■行政辦公停車配建:市級(jí)降其他升

　　擁有對(duì)外窗口的行政辦公，由2.5降低至2.0車位/100㎡建筑面積。

　　市級(jí)行政辦公由2.5降低至1.2-1.5車位/100㎡建筑面積；其他行政辦公由0.6提高至0.6-1.2車位/100㎡建筑面積。

　　■工業(yè)停車配建:0.1-0.2車位/100㎡

　　現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)配建指標(biāo)分別為0.3-0.5、0.4車位/100㎡建筑面積，新標(biāo)準(zhǔn)將其合并為一類，配建指標(biāo)降低至0.1-0.2車位/100㎡建筑面積。

　　■軌道周邊停車配建:折減范圍提升至500米

　　擴(kuò)大折減（按比例減少）范圍，由軌道出入口周邊400米提升至500米；擴(kuò)大折減對(duì)象，將保障性商品房、保障性租賃房、公共租賃房、外口公寓和安置房納入折減對(duì)象。

　　■非機(jī)動(dòng)車停車配建:大幅度整體降低

　　大幅度整體降低非機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo)，其中住宅非機(jī)動(dòng)車配建指標(biāo)，根據(jù)戶型面積不同，由1.0降低至0.2-0.4車位/戶；辦公由1.0降低至0.4車位/100㎡建筑面積；其他建設(shè)項(xiàng)目配建指標(biāo)下調(diào)約30%-50%。

　　鑒于島內(nèi)外非機(jī)動(dòng)車發(fā)展情況不同，進(jìn)一步降低島內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車配建指標(biāo)，按指標(biāo)表的50%執(zhí)行。

（記者 林依文 王紹亮）