哪些變化
■住宅停車配建:一戶一車位
1.普通商品住宅70㎡及以下的戶型,配建指標(biāo)由1.2降低至0.8車位/戶;70㎡-144㎡(含144㎡)的戶型,配建指標(biāo)由1.2降低至1.0車位/戶。144㎡-180㎡(含180㎡)維持1.5車位/戶不變。對(duì)于不限購(gòu)的大戶型住宅,180㎡-200㎡(含200㎡)配建指標(biāo)由1.5提高至2.0車位/戶,200㎡以上維持2.0車位/戶不變。建設(shè)項(xiàng)目總停車位數(shù)應(yīng)滿足一戶一車位的標(biāo)準(zhǔn)。
2.安置房和保障性商品房的配建指標(biāo)與普通商品住宅相同。保障性商品房、保障性租賃房及公共租賃房的配建指標(biāo)屬于指導(dǎo)性指標(biāo),具體指標(biāo)由保障性住房建設(shè)主管部門確定。
3.將“住宅建設(shè)項(xiàng)目配建車位中應(yīng)包含不低于5%的對(duì)外開放停車泊位比例”調(diào)整為“新建住宅應(yīng)額外增設(shè)訪客車位,泊位按配建指標(biāo)表計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)車位的2%設(shè)置,且最低不少于2個(gè),原則上不多于20個(gè)”。
■商業(yè)停車配建:0.8-1.0車位/100㎡
現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的零售商業(yè)、餐飲娛樂配建指標(biāo)分別為0.6、1.2車位/100㎡建筑面積,新標(biāo)準(zhǔn)將其合并為一類,配建指標(biāo)調(diào)整為0.8-1.0車位/100㎡建筑面積。
■行政辦公停車配建:市級(jí)降其他升
擁有對(duì)外窗口的行政辦公,由2.5降低至2.0車位/100㎡建筑面積。
市級(jí)行政辦公由2.5降低至1.2-1.5車位/100㎡建筑面積;其他行政辦公由0.6提高至0.6-1.2車位/100㎡建筑面積。
■工業(yè)停車配建:0.1-0.2車位/100㎡
現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中的工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)配建指標(biāo)分別為0.3-0.5、0.4車位/100㎡建筑面積,新標(biāo)準(zhǔn)將其合并為一類,配建指標(biāo)降低至0.1-0.2車位/100㎡建筑面積。
■軌道周邊停車配建:折減范圍提升至500米
擴(kuò)大折減(按比例減少)范圍,由軌道出入口周邊400米提升至500米;擴(kuò)大折減對(duì)象,將保障性商品房、保障性租賃房、公共租賃房、外口公寓和安置房納入折減對(duì)象。
■非機(jī)動(dòng)車停車配建:大幅度整體降低
大幅度整體降低非機(jī)動(dòng)車停車配建指標(biāo),其中住宅非機(jī)動(dòng)車配建指標(biāo),根據(jù)戶型面積不同,由1.0降低至0.2-0.4車位/戶;辦公由1.0降低至0.4車位/100㎡建筑面積;其他建設(shè)項(xiàng)目配建指標(biāo)下調(diào)約30%-50%。
鑒于島內(nèi)外非機(jī)動(dòng)車發(fā)展情況不同,進(jìn)一步降低島內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車配建指標(biāo),按指標(biāo)表的50%執(zhí)行。
(記者 林依文 王紹亮)


 
          




