臺海網(wǎng)4月28日訊 據(jù)廈門日報報道 近日，市政府官網(wǎng)發(fā)布了廈門市工業(yè)項目建設用地最新控制標準。相較于舊標準，新標準重新梳理了工業(yè)項目所屬的制造業(yè)行業(yè)類型，并細化工業(yè)項目建設用地控制標準要求，明確規(guī)定對不符合指標值的工業(yè)項目，不予供地或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減。
根據(jù)新標準，工業(yè)項目建設用地必須同時符合容積率、固定資產(chǎn)投資強度、土地產(chǎn)出率、地均稅收、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率這七項指標值。同時，新標準進一步細化各項指標值規(guī)定，如建筑系數(shù)應不低于40%（標準廠房項目建筑系數(shù)不低于35%）；行政辦公及生活服務設施用地面積所占比重不超過工業(yè)總用地面積的7%，建筑面積不超過總建筑面積的20%；綠地率一般不超過20%，工業(yè)控制線內(nèi)的改建、擴建項目，可不設置綠地率指標，產(chǎn)生有害氣體及污染的工業(yè)項目按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
新標準明確提出，對固定資產(chǎn)投資強度及土地產(chǎn)出率達到推薦值的項目優(yōu)先安排供地，而對不符合相關指標值的工業(yè)項目，不予供地或?qū)椖坑玫孛娣e予以核減。如確有需要，經(jīng)評估可通過進入標準廠房、土地租賃、廠房租賃以及廠房轉讓等方式予以落地；對因滿足特殊工藝、安全及消防控制要求及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的項目，確需突破控制指標的須經(jīng)行業(yè)主管部門認定，并經(jīng)市政府研究同意。（記者 黃語晴）
【名詞】
工業(yè)項目建設用地控制標準
這一控制標準是廈門市工業(yè)項目招商、土地供應和批后監(jiān)管的重要依據(jù)，是引導產(chǎn)業(yè)投資方向、企業(yè)技術改造、產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級和土地節(jié)約集約利用的重要技術性參考。此次新標準出臺，將進一步強化建設項目的準入管理，促進工業(yè)用地節(jié)約集約利用。
