住房保障更精準(zhǔn)
住房保障覆蓋范圍更廣之外，各地也著力優(yōu)化政策設(shè)計(jì)，提高保障精準(zhǔn)度，確保把資源分配給真正需要的人。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)保障房政策計(jì)劃處處長(zhǎng)林鵬表示，預(yù)計(jì)到2019年10月底，北京市保障房中心59個(gè)公租房項(xiàng)目將全部開(kāi)通使用人臉識(shí)別系統(tǒng)。
人臉識(shí)別系統(tǒng)一方面可以防止陌生人尾隨，確保公租房住戶(hù)安全，另一方面，也可以在防止轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、確保社會(huì)資源公平利用中立起“防火墻”。有住戶(hù)表示，啟用人臉識(shí)別后，原來(lái)頻繁光顧小區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不再到小區(qū)來(lái)了。除北京外，上海、杭州、重慶、寶雞等城市也在公租房項(xiàng)目上“試水”人臉識(shí)別系統(tǒng)，提高保障精度的同時(shí)，還可以對(duì)獨(dú)居老人、高齡老人等群體出入設(shè)置“特殊關(guān)注”，更好保障其安全。
北京朝陽(yáng)區(qū)東壩一個(gè)自住型商品住房項(xiàng)目的業(yè)主陳女士表示，天氣好的時(shí)候小區(qū)里就會(huì)有很多人“曬娃”，有時(shí)甚至?xí)袔资习賯€(gè)小孩子同時(shí)玩耍。這是因?yàn)樾^(qū)業(yè)主大多是買(mǎi)房結(jié)婚的剛需，入住之后紛紛成家生子，他們恰好是自住型商品住房的保障對(duì)象。
如今替代自住房的共有產(chǎn)權(quán)住房，在制度設(shè)計(jì)上更為優(yōu)化。林鵬指出，過(guò)去自住房約400戶(hù)家庭搶一套房，現(xiàn)在則變成了7戶(hù)家庭中就能搖中一套房，無(wú)房家庭“中簽率”大大提升。共有產(chǎn)權(quán)住房剔除了投資屬性，確保讓住房回歸居住屬性，從而真正滿(mǎn)足剛需群體住房需求。
未來(lái)，各地還在市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、高質(zhì)量發(fā)展等方面不斷探索住房保障的創(chuàng)新機(jī)制。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉對(duì)中新社記者表示，當(dāng)前中國(guó)的住房保障覆蓋了約四分之一的城鎮(zhèn)人口，在國(guó)際上看接近歐洲的水平。不過(guò)，中國(guó)各地政府大都不僅直接出錢(qián)建設(shè)，還要組建專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)分配管理，承擔(dān)責(zé)任極重。他建議，采用更加市場(chǎng)化的方式，例如政府采購(gòu)服務(wù)等，減輕政府管理壓力，多渠道提供住房保障。(中新社記者 龐無(wú)忌)
