配售保障性商品房

　　●納入全市保障性商品房分配的總體年度計劃

　　●配售對象為單身員工的可不受年滿35周歲的限制

　　廈門市還將通過配售保障性商品房，向“三高”企業(yè)骨干員工提供住房保障。每年初，各區(qū)人民政府、各園區(qū)管委會、市發(fā)改、工信、科技、商務部門可根據(jù)企業(yè)發(fā)展和招商工作情況，向市住房部門提出保障性商品房配售需求。再由市住房部門根據(jù)當年保障性商品房房源實際情況，會商市財政、資源規(guī)劃等部門研究后，提出當年度各行業(yè)“三高”企業(yè)保障性商品房切塊分配方案，報經(jīng)市政府同意，納入全市保障性商品房分配的總體年度計劃。

　　保障性商品房建筑面積一般控制為:二房型60平方米左右，三房型70平方米左右。哪些人群是配售對象？據(jù)悉，“三高”企業(yè)在本企業(yè)內部無異議的前提下，自主制定本企業(yè)保障性商品房切塊房源的分配方案，分配對象為具有本市戶籍的符合相關規(guī)定的本企業(yè)骨干員工，骨干員工申請家庭（含配偶及未成年子女，可不受本市戶籍限制）應符合在廈無住房、房產(chǎn)轉讓行為滿5年等申購保障性商品房的條件。單身員工可不受年滿35周歲的限制。

　　骨干員工申請家庭分配名單經(jīng)“三高”企業(yè)確認，需報送行業(yè)主管部門匯總，每年7月底前行業(yè)主管部門將匯總名單發(fā)函市住房保障中心，由市住房保障中心統(tǒng)一發(fā)函市人社、公安、稅務等部門按各自職責復核骨干員工的學歷、職稱、社保、戶籍、工資薪金等基本條件，并由市住房局會同市資源規(guī)劃局復核骨干員工申請家庭在廈住房等情況。綜合上述各部門復核情況，納入保障性商品房單獨批次審核結果并向社會公示。對符合配售條件的，按保障性商品房配售程序辦理相關手續(xù)，交房入住后的使用、退出、監(jiān)督管理等事項按保障性商品房規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的是，“三高”企業(yè)切塊分配房源在1年內未能配售的，將由市住房部門收回。

　　此外，市住房局還將在全市統(tǒng)一分配的保障性商品房房源中劃出一定比例，針對未納入切塊分配保障性商品房的“三高”企業(yè)，根據(jù)實際房源情況安排單獨批次配售給骨干員工。

　　【政策咨詢指南】

　　目前，市住房局會同相關部門正在梳理政策指南，有關政策可咨詢熱線電話968383。“三高”企業(yè)的切塊配租公共租賃住房工作可咨詢各區(qū)人民政府（園區(qū)管委會），切塊配售保障性商品房的需求或意向可咨詢各行業(yè)主管部門。