PART 3
廈門多種形式來解決住房問題
為了解決這一問題，廈門也是一直在努力，堅(jiān)持雪中送炭，防止投機(jī)炒作，可謂“費(fèi)盡心思”。
廈門從2006年開始，就將推進(jìn)社會保障性住房建設(shè)作為一項(xiàng)重要民生工程來抓，10余年來廈門的社會保障性住房建設(shè)管理一直走在全國前列，創(chuàng)造了保障房政策的“廈門藍(lán)本”。
近年來，市委、市政府針對城市化快速推進(jìn)背景下如何解決“居者有其所”的問題，秉持“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，不斷加以完善，努力建立健康、有效、可持續(xù)的住房保障體系。
主要表現(xiàn)在2點(diǎn)：
一是堅(jiān)持雪中送炭。保障房建設(shè)的目的是“?；?rdquo;，即旨在解決中低收入居民的居住需求，為沒有經(jīng)濟(jì)能力或短期內(nèi)沒有能力購買商品房的居民提供比較穩(wěn)定的居所。
二是確保居住屬性。保障房實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入退出機(jī)制。申請家庭實(shí)行全員實(shí)名制，且一戶申請家庭只能申請一套保障性住房。購買保障性住房的，可以長期居住，但不鼓勵上市交易。
在制度設(shè)計上，明確了交房滿5年方可上市交易、交易時要向政府繳交增值收益等限制措施，有效防止對社會保障性住房的投機(jī)炒作，確保了社會保障性住房的居住屬性。
截至目前，廈門已通過多種形式來解決住房問題：保障性住房和廉租房，保障本地市民和人才引進(jìn)。
例如，大力加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，在讓中低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡保”的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面；
努力讓廈門中低收入和“夾心層”住房困難家庭及來廈穩(wěn)定就業(yè)的新市民住有所居；
通過加快社會保障性公共租賃房建設(shè)，讓短時間來廈工作的人才或其他工作人員能夠得到基本的住房保障。(鄭熹燊)
