房價收入比高早已成為不少購房者的“痛”。
  相信有關(guān)注地產(chǎn)信息的小伙們,對于日前這張房價收入比偏離度排名圖并不陌生。

  該圖顯示:其中房價收入比偏離度最高的城市便是廈門。
  對于這個“最高”,很多人會感概:月均7000多元的月收入與動輒三萬多的廈門房價相比,實在是杯水車薪。
  那到底是什么原因?qū)е卢F(xiàn)在廈門房價收入比高呢?
  為求真相的小編,今天試著從眾多的資料中摸索出一些原因。
  PART 1
  廈門“島小”變成精華
  對于“廈門房價收入比高”這個問題,一個很大的因素是廈門的地理位置。
  地盤雖說小,卻屬沿海風(fēng)景區(qū),客觀上吸引力較大。

  相信不少人會吐槽廈門太小了,可是,就正是這樣集自貿(mào)區(qū)、保稅區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)于一體的區(qū)域,很好地產(chǎn)生了集聚效應(yīng),迸發(fā)出極強生命力。
  對于廈門的城市建設(shè),毋庸置疑,確實不錯,映進眼簾的是藍天白云、依海傍水。
  一派風(fēng)姿綽約的亞熱帶氣候風(fēng)情,山、海、島、礁、巖、寺、花、木、橋、建相互映襯。
  而風(fēng)景秀麗,氣候宜人,僑鄉(xiāng)風(fēng)情、閩臺習(xí)俗、海濱美食、異國建筑融為一體,景觀都屬于一流,顏值對得起“海上花園”美譽,可以說廈門是全國環(huán)境最好的城市之一。
  因此,廈門“島小”變成精華了。
  PART 2
  7成外地人置業(yè)廈門
  廈門自帶的“光環(huán)”吸引了不少人前來置業(yè)。
  作為濱海城市的廈門,還是比較受歡迎。小編經(jīng)常會聽到一些說辭:廈門氣候、環(huán)境宜居,幸福指數(shù)高,適合養(yǎng)老。

  也正因如此,廈門是一座人口凈流入城市,目前廈門戶籍人口僅為220萬人,近一半的外來人口。
  即便是金門也不例外:在廈門置業(yè)的金門人也不在少數(shù)。
  據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,廈門房地產(chǎn)銷售中,70%為外地人。這些外來人口對房子的需求,使得廈門樓市供應(yīng)更為緊張,推動了房價的上漲。


 
          



