強制 騰房

　　老賴招數(shù)1:騰房后又住進原屋

　　應對:法官貼封條 強制騰房

　　已經(jīng)被查封的屋子，為什么又住進了陌生人？原來是膽大包天的“老賴”搞的鬼。

　　何某（化名）欠債達上千萬元，其中由思明法院執(zhí)行的案件標的額也高達四百多萬元。經(jīng)過調(diào)查，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)何某名下有一套180多平方米的房子，評估價格大約在800萬元左右，當即查封了此處房產(chǎn)。

　　當法官偕同評估人員前往涉案房產(chǎn)處進行估值時，卻發(fā)現(xiàn)門外的封條被人撕毀，門鎖也換成了新的。這是怎么回事？原來，何某自己偷偷撕掉了封條，又搬了進去。

　　沒住幾天就被法官發(fā)現(xiàn)了蹤跡，何某自己也做賊心虛。她當即寫下具結(jié)悔過書，并承諾自動騰空房屋，交由司法拍賣清償欠款。

　　老賴招數(shù)2:占地經(jīng)營餐館 租約到期不搬

　　應對:曉之以理 動之以情 幫助騰房

　　出租時是近兩百平方米的空地，回收時地面上已經(jīng)多了簡易搭蓋的餐廳、廚房設備和生鮮食材。近日，思明法院執(zhí)行局出動10余名法官和法警，從早上9點忙到晚上7點，完成了一次大型騰房行動。

　　黃某（化名）夫妻于2014年租賃了一片近200平方米的空地，后在空地上簡易搭蓋起了大排檔，經(jīng)營餐飲生意。1年租約到期后，房東想要收回空地，但黃某夫妻始終拒絕搬遷，也沒有繼續(xù)支付房租。無奈之下，房東起訴至法院要求執(zhí)行。

　　受理案件后，思明法院執(zhí)行局法官先遣散了在餐廳工作的人員，為強制騰房做好準備。其間，法官多次約談黃某夫妻，跟他們做思想工作，說明依照法院生效判決履行的必要性，以及拒絕履行的后果。經(jīng)過法官的多次勸說，黃某夫妻終于同意在本月21日完成騰房交接。

　　21日上午，思明法院執(zhí)行局出動10余名法官和法警前往現(xiàn)場，與員工一起拆卸、搬空餐飲設施等物品，最終于當晚7時許完成騰房，并與房東辦結(jié)交接手續(xù)。

　　查封 扣押

　　老賴招數(shù)1:財產(chǎn)大挪移

　　應對:聯(lián)動機制查控車輛位置

　　“司法查封的車輛出現(xiàn)在南平某收費站！”收到警方的消息，主辦法官馬上組織人馬驅(qū)車趕往數(shù)百公里外的浦城。這起民間借貸案件單是本金部分就高達1200多萬元，被執(zhí)行人一不申報財產(chǎn)狀況，二不按照法院傳喚到案交代情況，自打案件履行期開始就銷聲匿跡。此人名下有一輛奔馳車，主辦法官依法進行查封，可車子早就被失信被執(zhí)行人藏起來了，法院于是先在車管部門進行登記。

　　通過聯(lián)動機制，系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)這輛奔馳車出現(xiàn)在浦城的一個收費站，當?shù)亟痪鶕?jù)司法查封提示當場將其扣押。然而，開車的并非被執(zhí)行人本人，而是他的另一個債主。原來，被執(zhí)行人負債累累，被執(zhí)行人已將奔馳車先抵給浦城的債權(quán)人。目前這輛奔馳車已經(jīng)被拖回了廈門，正在進行司法評估，準備進入司法拍賣程序。

　　老賴招數(shù)2:公司盈利進了私人腰包

　　應對:查流水搜賬簿 識破老賴招數(shù)

　　地址還是那個地址，裝潢還是原來的裝潢，連前臺的服務員都還是同一批人，酒店名字卻被改頭換面，這究竟是換人經(jīng)營還是偽裝？通過查賬抽絲剝繭，法官找到了蛛絲馬跡。

　　島內(nèi)某酒店因民間借貸負債數(shù)十萬元，案件由思明區(qū)法院執(zhí)行。經(jīng)過調(diào)查，法官發(fā)現(xiàn)這家酒店其實已經(jīng)成了“空殼”，沒流水，沒盈利，也沒有多少可供變現(xiàn)的資產(chǎn)，執(zhí)行價值不高。后來酒店還莫名其妙地換了個名字，也不知道是換人經(jīng)營還是老板跑路，疑點重重。

　　就在所有人都一籌莫展時，法官找到了一個重要線索:這家酒店的POS機有問題！原來，通過POS機刷入的款項并沒有進入公司工商登記的銀行賬戶，而是直接轉(zhuǎn)到了省外的某個個人賬戶中。法官沿著這條線索順藤摸瓜，查到這個個人賬戶與酒店的原法定代表人有實際聯(lián)系。也就是說，酒店不是沒盈利，而是盈利都直接進了老板的荷包。

　　根據(jù)這條重要線索，法官當即查封了酒店的所有會計賬簿，目前本案仍在繼續(xù)執(zhí)行當中。

　　【相關(guān)】

　　一天對19人

　　采取拘留措施

　　9月13日上午，福建省高級人民法院組織全省法院開展集中執(zhí)行統(tǒng)一行動，其中，思明區(qū)人民法院兵分五路強制執(zhí)行“老賴”，五路人馬共找到19名擬拘留的被執(zhí)行人，并將他們帶回法院。

　　拘留決定起到了極大的威懾作用，被帶回法院后，19名被執(zhí)行人中有的當場還款1萬多元，有的當場還款10萬元。

　　據(jù)悉，9月份以來，思明法院執(zhí)行強制措施的力度進一步升級，每周都有集中性的強制行動。13日的行動共出動干警職工40人，法警大隊出警20人配合，出動警車5部，兵分五路開展拘留、騰房統(tǒng)一行動。

　　據(jù)統(tǒng)計，被拘留的19名失信被執(zhí)行人中，有2人當場履行完畢，1人達成和解協(xié)議，1人部分履行并達成和解，2人承諾履行。此外，法院還成功騰房2件。