村民在指揮部大廳的安置房沙盤前選房。（杏濱街道辦 供圖）

　　臺海網(wǎng)6月3日訊 據(jù)廈門日報報道   5月23日下午，一場特殊的“云簽約”在馬鑾灣新城（杏濱街道）房屋征收指揮部（以下簡稱“指揮部”）舉行。在中國廈門、馬來西亞、新加坡三地的幾方當事人通過網(wǎng)絡視頻，就一棟房屋的征收事宜進行簽約。據(jù)了解，這是集美區(qū)首次采用視頻簽約方式征收房屋。

　　這是集美區(qū)創(chuàng)新征拆工作、以靈活多樣的方式推進征收進度的生動案例。為加快推進馬鑾灣新城開發(fā)建設，集美區(qū)杏濱街道西濱社區(qū)蔡林社啟動整村征收，涉及146棟房屋、229戶村民，其中有產權的有103戶。截至5月24日，產權房屋的簽約已全部完成。

　　房屋繼承人在海外  因疫情無法回鄉(xiāng)簽約

　　這次“云簽約”的這棟房屋，位于杏濱街道西濱社區(qū)蔡林社，產權人林某修在新中國成立前就已遠赴南洋謀生，定居在馬來西亞，將房屋委托給親戚林某玲管理。后來林某修去世，其后代在2006年通過公證約定如果房屋被征收，所獲補償款與林某玲各分一半。

　　3月26日，因馬鑾灣新城集美片區(qū)開發(fā)建設需要，蔡林社啟動了整村征收，作為馬鑾灣新城蔡林工業(yè)區(qū)招拍掛項目用地。該棟房屋的8名繼承人中，7人在馬來西亞、1人在新加坡，有的年紀較大，且受疫情影響，無法回鄉(xiāng)簽訂征收協(xié)議。

　　“按照法定程序，林某玲要先獲得林某修繼承人的書面授權委托，且經(jīng)過馬來西亞公證處的公證以及中國駐馬來西亞大使館的認證，才能代為簽訂征收協(xié)議。”福建天衡聯(lián)合律師事務所的劉行健介紹。但是，馬來西亞自3月18日起實施“行動管制令”，居民行動受限，大使館相關服務也暫停。

　　按照市委市政府、集美區(qū)委區(qū)政府的要求，蔡林房屋征收必須在5月31日前全部完成簽約。征收工作等不得、慢不得，同時也要保障當事人的權益，讓其享受及時簽約的獎勵政策。面對這一宗涉及三地的跨國征收難題，杏濱街道蔡林整村征收工作組沒有退縮。

　　“辦法總比困難多。工作組入戶商談時發(fā)現(xiàn)，林某玲每天都要用1到2小時與林某修的幾位繼承人視頻通話。我們就萌發(fā)了一個想法，可不可以來個視頻簽約呢？”指揮部、街道相關負責人與律師溝通后，確定視頻簽約具有法律效力，可以操作，經(jīng)當事人同意后，這一方案就確定了下來。

　　全程錄像律師見證  保證簽約合法性公正性

　　5月23日下午，在中國廈門、馬來西亞、新加坡的三方——房屋繼承人、代管人、征收方，通過網(wǎng)絡視頻在云端正式“見面”了。

　　這場“云簽約”由兩個環(huán)節(jié)組成，分別是林某修的8名繼承人授權林某玲代為簽訂征收協(xié)議，林某玲與指揮部簽署征收協(xié)議。為了保證簽約的合法性、公正性，所有環(huán)節(jié)均要在公證處全程錄像、律師共同見證下完成。

　　經(jīng)過口頭詢問、證件核驗等流程，三方的身份信息核實無誤后，簽約正式開始。這場簽約進行了近兩個小時，所簽訂的多份協(xié)議不僅約定了征收補償金額、搬遷交房時限等，也明確了房屋繼承人與林某玲的利益分配、交款方案，雙方都表示很滿意。利益關系理順了，下一步，林某玲將清空房屋，盡快將房屋交付拆除。（本報記者 林桂楨　通訊員 林小芬）