“以房管人”：開創(chuàng)社區(qū)治理新模式

臺(tái)海網(wǎng)6月28日訊 據(jù)福建法治報(bào)報(bào)道　“人在異鄉(xiāng)，容身之處，即是小家。”對(duì)于在廈門務(wù)工、打拼的年輕上班族來說，租房是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠又寄托了對(duì)生活美好向往的需求。隨著同安區(qū)的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，大量外來人口到同安創(chuàng)業(yè)就業(yè)，區(qū)內(nèi)出租屋發(fā)展較快，而大量外來租客在帶來豐厚經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也帶來了一系列安全問題。

如何管理好龐大的流動(dòng)租客，將房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范化成了擺在同安區(qū)面前的一大難題。6月22日下午，同安區(qū)房東協(xié)會(huì)成立大會(huì)暨第一次會(huì)員代表大會(huì)在同安會(huì)堂召開，首批30個(gè)社區(qū)房東協(xié)會(huì)全部入會(huì)。這是廈門市成立的首個(gè)區(qū)級(jí)房東協(xié)會(huì)，也是今年同安區(qū)創(chuàng)新社區(qū)治理、推進(jìn)平安同安建設(shè)的新舉措。

房東協(xié)會(huì)授牌

租賃市場(chǎng)混亂不堪   房東協(xié)會(huì)應(yīng)運(yùn)而生

廈門市同安區(qū)共有80余萬人口，其中常住人口約38萬人、流動(dòng)人口超41萬人，出租房屋超40萬間，房屋租賃市場(chǎng)日益擴(kuò)大。而由村民自由形成的租賃市場(chǎng)尚未制度化，缺乏管理成為治安管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。

“很多房東從未核查租客來歷，甚至連租客身份證都沒有看，這就存在很多安全隱患。”同安區(qū)委常委、政法委書記王軍榮介紹道。不僅如此，還有些房東亂搭亂建，很容易引發(fā)事故或者火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失;而村民各自為政、惡意競(jìng)爭(zhēng)的租賃影響鄰里關(guān)系，傷了和氣……

租戶是流動(dòng)的，但出租屋是固定的，如何實(shí)現(xiàn)“以房管人”，從而使更多的房東與租客放心?同安區(qū)決定引導(dǎo)成立房東協(xié)會(huì)，通過行業(yè)的自律和相關(guān)部門的服務(wù)管理，推動(dòng)行業(yè)健康有序發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房東、租戶、居民、政府等多方共贏。

今年以來，同安區(qū)綜治辦牽頭開展區(qū)房東協(xié)會(huì)籌備工作，聯(lián)合該區(qū)民政局以及各鎮(zhèn)(街)積極行動(dòng)起來。多次召開任務(wù)部署會(huì)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)會(huì)、籌組工作進(jìn)度調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決房東協(xié)會(huì)籌組過程中出現(xiàn)的各種問題。

截至上個(gè)月，首批共有30個(gè)社區(qū)房東協(xié)會(huì)單位入會(huì)，由同安區(qū)房東協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)日常管理工作。“這里租房方便，租房管理規(guī)范，治安也好。”從漳州到同安的王女士在轄區(qū)經(jīng)營(yíng)一家食雜店，她對(duì)轄區(qū)房東協(xié)會(huì)的成立拍手叫好。