臺(tái)海網(wǎng)8月8日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華）近日，一個(gè)有關(guān)是否要提前還房貸的帖子熱度攀升。其實(shí)，看看大額存單利率走勢(shì)，或許就有答案了。市場(chǎng)專業(yè)人士認(rèn)為，下半年大額存單利率會(huì)繼續(xù)走低，但是降幅不會(huì)太大。
網(wǎng)上的帖子稱，“貸最高的房貸，還最長(zhǎng)的時(shí)間，絕不提前還貸”，這句話是過(guò)去五六年來(lái)的主流觀點(diǎn)，但現(xiàn)在或許該改改了。因?yàn)?，與房貸利率比起來(lái)，理財(cái)收益不斷下降，余額寶收益率前段時(shí)間跌到了1.5%以下，而五年期的銀行存款，市面上5%利率的更是難找，還有大額存單利率近期也是紛紛下調(diào)。所以，現(xiàn)在如當(dāng)你手上有了一大筆錢，又沒啥急用錢的地方，與其拿它買風(fēng)險(xiǎn)大收益低的理財(cái)，還不如提前還房貸。
雖然是否提前還房貸，要看各人的具體情況，但僅從大額存單利率來(lái)看，確實(shí)有繼續(xù)降低的可能。融360發(fā)布的上半年銀行大額存單報(bào)告顯示，由于負(fù)債成本偏高，近兩年銀行在逐漸控制攬儲(chǔ)成本，控制高成本存款的量?jī)r(jià)水平，今年以來(lái)，大額存單利率持續(xù)走低。存款利率報(bào)價(jià)方式改變之后，利率進(jìn)一步大幅走低。
6月21日，各大銀行紛紛調(diào)整普通定存及大額存單利率水平，很多銀行先將2年、3年期大額存單利率調(diào)整至新規(guī)的上限水平，即國(guó)有銀行2年期、3年期利率分別為2.7%、3.35%；其他銀行2年、3年期利率分別為2.9%、3.55%。這就導(dǎo)致不同銀行之間的利率差異縮小，中小銀行依靠高息攬儲(chǔ)會(huì)更加困難。
融360分析師并認(rèn)為，隨著儲(chǔ)戶逐漸接受當(dāng)前的利率水平，部分銀行可能會(huì)繼續(xù)下調(diào)大額存單利率，下半年還會(huì)繼續(xù)走低，但是降幅不會(huì)太大。
