臺海網(wǎng)2月3日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報道   最近，關(guān)于房貸收緊，部分銀行暫停發(fā)放房貸的消息牽動了不少購房者的神經(jīng)。房貸放款時間是否延長，房貸利率是否上浮——成為不少福州購房者關(guān)心的問題。記者2日采訪獲悉，目前多數(shù)在榕銀行房貸額度相對充足，利率沒有改變，但的確加強了客戶資質(zhì)審核，春節(jié)前的放款速度有所放緩。

鼓樓區(qū)市民小鄒元旦在東二環(huán)附近買了一套一手房，十幾天前付清了首付款。不過，這幾天他憂心忡忡：“合同簽了，首付款交了，但銀行一直沒通知我簽訂房貸合同。最近看到多地銀行收緊額度和調(diào)升房貸利率的消息，有點擔(dān)心貸不到款。”

近期，由于房價上漲，深圳、廣州、上海、杭州多家銀行控制新增房貸速度，有的銀行甚至直接叫停房貸業(yè)務(wù)。因此，不少福州市民擔(dān)心“房貸暫停”。

“原來一般7個工作日能順利放款的貸款，現(xiàn)在要等15天。我們近期會就房貸放款問題提醒交易雙方注意，或者讓購房方和房主協(xié)商延后交付。”西二環(huán)一家二手房中介門店店長杜先生說。

“目前，福州多數(shù)銀行的房貸額度相對充足，批貸正常，但是對客戶資質(zhì)的審核更加嚴格。此外，受春節(jié)臨近等因素影響，銀行放款節(jié)奏有變化。”2日，多家在榕銀行的個貸經(jīng)理告訴記者，銀行發(fā)放房貸分為審批和放款兩個環(huán)節(jié)，從他們了解的情況看，多數(shù)在榕銀行的住房按揭貸款業(yè)務(wù)目前正常推進，房貸審批、放款均正常，沒有出現(xiàn)停貸的情況。

一家股份制銀行的個貸經(jīng)理莊先生告訴記者，購房者最關(guān)注的是利率。從他了解的情況看，現(xiàn)在福州多數(shù)銀行的房貸利率未變化，說明房貸額度并不緊張。不過，今年初以來，放款周期確實有延長的情況，主要原因是審核更嚴格。“與去年相比，今年元旦以后，多數(shù)在榕銀行對于資金監(jiān)管的要求更高，比如：在銀行流水方面，如果出現(xiàn)夫妻之外的第三方大額資金轉(zhuǎn)入，審核人員會更加關(guān)注。同時，會嚴格審核個人收入和流水等材料。”他說。

此外，多家在榕銀行的個貸經(jīng)理告訴記者，目前本地關(guān)于房貸沒有政策調(diào)整。不過，目前只能申請房貸貸款額度，放款要等春節(jié)后。（來源：福州新聞網(wǎng)）