臺(tái)海網(wǎng)4月18日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 康澤輝 通訊員 黎金花 牛維熙）隨著疫情好轉(zhuǎn)，廈門樓市逐步回暖，3月份成交量較上月大幅上漲。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)發(fā)布相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)，3月廈門市新建商品住宅售價(jià)環(huán)比持平，同比上漲3.5%，漲幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，中等戶型房源最受歡迎，環(huán)比微漲，小戶型和大戶型房源環(huán)比微跌。
具體數(shù)據(jù)為：90平方米及以下類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.4%，同比上漲0.8%；90-144平方米類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲5.5%；144平方米以上類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲2.3%。
而在二手房方面，3月廈門二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，同比上漲4.1 %，漲幅比上月收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。
中小戶型房源環(huán)比略漲，大戶型房源環(huán)比微跌，其中90平方米及以下類型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲4.2%；90-144平方米類型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.5%；144平方米以上類型二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲4.9%。
據(jù)調(diào)查分析，隨著疫情的有效防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，前期因疫情耽擱的剛性需求得到釋放，促進(jìn)成交量上漲。
一手房總體保持平穩(wěn)，受春節(jié)和疫情影響，開(kāi)發(fā)商原計(jì)劃于2月入市的新房在本月扎堆上市，市場(chǎng)新增供應(yīng)增加，為購(gòu)房者提供更多的選擇性。市場(chǎng)信心整體增強(qiáng)，購(gòu)房者開(kāi)始加緊入市看房。
二手房?jī)r(jià)格穩(wěn)中略漲。受疫情推遲的購(gòu)房需求集中釋放，特別是春節(jié)前后本是學(xué)區(qū)房的購(gòu)房高峰期，然而今年受疫情影響，不少家長(zhǎng)的購(gòu)房計(jì)劃被推遲，為保證孩子按時(shí)入學(xué)，有些家長(zhǎng)加緊購(gòu)房落戶，學(xué)區(qū)房成交回暖明顯。優(yōu)質(zhì)的小戶型學(xué)區(qū)房更是炙手可熱，成交迅速。
